DZIAŁKA INWESTYCYJNA 96 ARÓW - RUDNA MAŁA, UL. MILITARNA

Atrakcyjny teren pod inwestycję przemysłową, magazynową lub usługową | 4 032 000 zł

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9 600 m² (96 arów), położona w strefie przemysłowej w Rudnej Małej, przy ul. Militarnej, zaledwie kilka minut od kluczowych tras komunikacyjnych regionu.
To propozycja dla inwestora, który szuka przestrzeni pod rozwój działalności, budowę nowoczesnego obiektu przemysłowego, magazynowego lub usługowego, a jednocześnie chce zapewnić swojej firmie dogodną lokalizację i dobre perspektywy rozwoju.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zabudowy przemysłowej i terenów o charakterze gospodarczym. To lokalizacja, która naturalnie wpisuje się w potrzeby firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych i usługowych.

Bliskość obwodnicy, tras szybkiego ruchu oraz lotniska zapewnia korzystne warunki komunikacyjne i ułatwia organizację transportu, dostaw oraz obsługi klientów i kontrahentów.
To miejsce, w którym lokalizacja może stać się realną przewagą konkurencyjną przedsiębiorstwa.

PRZESTRZEŃ DAJĄCA MOŻLIWOŚCI

Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 58 × 168 m oraz płaskie ukształtowanie terenu.
Duży areał daje możliwość zaprojektowania kompleksowej inwestycji, obejmującej nie tylko sam obiekt, ale również niezbędne zaplecze funkcjonalne, komunikację wewnętrzną, parkingi, place manewrowe czy strefy załadunku i rozładunku - stosownie do przyjętej koncepcji i dopuszczalnych parametrów zabudowy.

POTENCJAŁ POD RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów planujących:
- budowę hali przemysłowej lub produkcyjnej,
- centrum magazynowo-dystrybucyjnego,
- obiektu logistycznego,
- budynku usługowego z zapleczem biurowym,
- kompleksu produkcyjno-magazynowego z częścią socjalną i administracyjną.

Wstępna koncepcja inwestycyjna zakłada realizację hali przemysłowo-magazynowo-usługowej z segmentami biurowo-socjalnymi, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz komunikacją towarzyszącą.

ELASTYCZNOŚĆ W PLANOWANIU INWESTYCJI

Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość przygotowania docelowych ustaleń planistycznych pod konkretną koncepcję inwestora. Zakres i parametry przyszłej zabudowy będą przedmiotem procedury planistycznej, z uwzględnieniem założeń projektowych i obowiązujących uwarunkowań formalnych.
Dzięki temu oferta może zainteresować zarówno przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację obiektu na wynajem.
Media i infrastruktura techniczna - możliwość doprowadzenia z infrastruktury znajdującej się na sąsiednich nieruchomościach; szczegółowe warunki przyłączenia do ustalenia z gestorami sieci.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Lokalizacja: Rudna Mała, ul. Militarna
- Powierzchnia: 9 600 m² (96 arów)
- Cena: 4 032 000 zł
- Cena za m²: 420 zł
- Wymiary: ok. 58 × 168 m
- Kształt: regularny, prostokątny
- Ukształtowanie: teren płaski
- Dojazd: droga gruntowa oraz droga gminna
- Uzbrojenie: media w sąsiedztwie
- Otoczenie: zabudowa przemysłowa
- Komunikacja: bliskość obwodnicy, tras szybkiego ruchu i lotniska

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ

Szukasz gruntu, który pozwoli stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla rozwijającego się przedsiębiorstwa, połączyć produkcję, magazynowanie i administrację w jednej lokalizacji lub zrealizować projekt komercyjny? Ta nieruchomość zasługuje na uwagę.
96 arów powierzchni, regularny kształt, przemysłowe otoczenie i strategiczne położenie komunikacyjne tworzą solidną bazę do realizacji przyszłej inwestycji.
Cena: 4 032 000 zł (420 zł/m²).

Iwona Chruściel
tel. 787... pokaż numer

Typer Nieruchomości sp. z
ul. Tuchowska 27B
33-100 Tarnów
ul. Podpromie 6/L9
35-051 Rzeszów