Urokliwa działka budowlana w Zaborowie pod Warszawą

Witam!

Mam do sprzedania działkę budowlaną w Zaborowie w pow. Warszawskim Zachodnim (nr obrębu: 0033; nr działki: 172/I )

Szczegóły działki:

Działka posiada ok 1600m2, jej szerokość wynosi 13,6 metrów, ma 120 m długości. Media znajdują się w drodze głównej ok 100m od działki - prąd, gaz, woda.

Działka jest usytuowana w ustronnym i spokojnym miejscu, osłonięta od drogi gminnej przez inne działki i budynki.

Na tyle działki znajduje się rów melioracyjny - w okolicy 25m od niego działka jest objęta strefą ochrony wód powierzchniowych.

Na terenie rośnie kilka drzew i krzewów (większość w pobliżu rowu), w tym parę urokliwych jabłonek.

Mniej więcej w połowie działki (licząc od drogi dojazdowej w kierunku rowu melioracyjnego) teren staje się lekko pochylony.

Do działki prowadzi droga niepubliczna znajdująca się na działce 173/4, w której mam częściową własność i przypisaną służebność (sprzedawane razem z główną działką).

Dokumentacja:

Do działki jest założona księga wieczysta z uregulowaną sytuacją prawną.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Opis lokalizacji:

Zaborów to urokliwa miejscowość położona w gminie Leszno, łącząca spokój wiejskiego otoczenia z dobrym dostępem do Warszawy i Leszna. Niewątpliwym atutem działki i okolicy jest dostęp do Puszczy Kampinoskiej oraz tras rekreacyjnych, idealnych dla miłośników przyrody i aktywnego stylu życia. 

Jednocześnie działka oferuje ciszę i spokój, a w niedalekim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura - żłobek, szkoła podstawowa, boisko, poczta, park, przystanek komunikacji miejskiej ZTM (linia 719 - bezpośrednio do stacji metra Bemowo).

Kontakt:

Serdecznie zapraszam do kontaktu! (Preferowany jest kontakt tekstowy przez moje problemy z zasięgiem telefonicznym, serdecznie przepraszam.)

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji.