Lokal pod lodziarnię lub kawiarnię

Oferujemy do wynajęcia w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni 114,82 m², położony na Ursynowie, w bardzo dobrej lokalizacji, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
Lokal składa się z:
- parteru z dużą, atrakcyjną witryną, zapewniającą doskonałą ekspozycję,
- piwnicy, stanowiącej zaplecze produkcyjne/magazynowe/socjalne.
Dodatkowym atutem jest możliwość uzyskania ogródka sezonowego od miasta, co znacząco zwiększa liczbę miejsc dla gości w okresie letnim.
Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Od 11 lat z powodzeniem funkcjonuje w nim znana i ceniona lodziarnia, dzięki czemu miejsce jest rozpoznawalne i posiada stałą bazę klientów. Na duży ruch wpływa pozytywnie bliskość wielu szkół, przedszkoli oraz domu kultury.
Lokal posiada aktualne odbiory Sanepidu, co umożliwia rozpoczęcie działalności od zaraz.

Warunki najmu:
- Odstępne: 70 000 zł
- Czynsz najmu: 10 000 zł miesięcznie
- Dodatkowo płatne opłaty za media według zużycia.
- Wpłacenie kaucji zabezpieczającej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.