3 pokoje w kamienicy, widok na Zamek Królewski

Tu nie kupujesz metrów, lecz styl życia! Prestiżowa kamienica i wyjątkowa lokalizacja – ul. Bednarska 24

Nieruchomość stanowi część historycznej części miasta, gdzie architektura XIX wieku spotyka się z unikalnym charakterem Powiśla i Mariensztatu.
To wyjątkowy adres! To ogromny potencjał!

WYŁĄCZNIE w PROSPERITY BROKER!

Prezentowane mieszkanie to jedyne w tej kamienicy, z ocalałym po zniszczeniach wojennych, balkonem. Balkon z kamiennymi kroksztynami, ma kutą w żelazie galerię z oryginalnym motywem palmety.

Mieszkanie o powierzchni 53,62 m2 składa się z:
- pokoju z balkonem,
- pokoju,
- jadalni z aneksem kuchennym,
- łazienki,
- przedpokoju.

Dodatkowe informacje:
- 1 piętro,
- ekspozycja - wschodnio-zachodnia,
- okna drewniane starego typu,
- stan lokalu - do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań,
- forma własności - pełna własność z KW,
- czynsz - 735 PLN,
- wysokość pomieszczeń ok 3,20 m.,
- wysokie, drewniane okna,
- podłogi - wycyklinowany dębowy parkiet, w jadalni wykładzina PCV drewnopodobna,
- oryginalne zachowane drzwi wejściowe do mieszkania,
- do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK
- rodzaj budynku - kamienica,
- rok budowy - 1949r,
- liczba pięter - 3,
- technologia budowy - tradycyjna, cegła,
- winda - brak,
- ciepła woda - bojler elektryczny zamontowany indywidualnie,
- gaz (w kuchni jest kuchenka gazowa),
- zimna woda - miejska,
- ogrzewanie - miejskie.

Dodatkowe informacje:
- na klatkach schodowych zamontowane nowe okna,
- wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych,
- klatka schodowa całkowicie odnowiona,
- po okresie grzewczym planowana wymian instalacji centralnego ogrzewania,
- czysta i zadbana.

OTOCZENIE
Kamienice przy Bednarskiej to zabudowa o klasycystycznym rodowodzie, wznoszona głównie w XIX wieku, często z eleganckimi, symetrycznymi elewacjami i detalem architektonicznym nawiązującym do tradycji europejskich. Wiele z nich zostało odbudowanych po II wojnie światowej z zachowaniem historycznego charakteru, co dziś tworzy spójną, stylową pierzeję ulicy.

To miejsce wyróżnia się kameralnością. Niska, dwu- i trzypiętrowa zabudowa oraz brukowana ulica nadają okolicy niemal paryski klimat, rzadko spotykany w centrum stolicy.

Ulica ma również wyjątkową historię – jej przebieg wyznacza dawny wąwóz prowadzący do Wisły, a sama nazwa pochodzi od rzemieślników – bednarzy, którzy zamieszkiwali tę okolicę już w XVI wieku.

Lokalizacja – dla osób ceniących styl życia premium.

Bednarska to adres dla osób, które oczekują prestiżu wynikającego z dobrej lokalizacji, a nie tylko standardu.
- autentyczna, historyczna Warszawa - Stare Miasto i Plac Zamkowy, Krakowskie Przedmieście - reprezentacyjna cześć Miasta, spacerowy klimat ok 5-7 minut pieszo,
- kameralna zabudowa,
- miejsce z duszą i potencjałem inwestycyjnym,
- bezpośrednie sąsiedztwo Powiśla – modnej dzielnicy pełnej restauracji, kawiarni i przestrzeni rekreacyjnych,
- bliskość Bulwarów Wiślanych i terenów spacerowych – idealnych na codzienny relaks, 10 minut pieszo,
- sąsiedztwo Mariensztatu – historycznego, kameralnego osiedla o unikalnym charakterze.

Komunikacja:
Autobus - 116, 118, 127, 169, 178 - z Plac Zamkowego 128 i 175.
Metro - M2 - Nowy Świat /Uniwersytet - ok 15 minut pieszo.
Tramwaj - linia nr 4.
W pobliżu zjazd na Wisłostradę.

Dodatkowe informacje:
- dużo zieleni wokół, najbliższy skwer Samuela Olgerblanda, Skarpa Wiślana, liczne Parki
- basen - Ośrodek Aktywna Warszawa - 20 minut pieszo,
- Uniwersytet Warszawski - 10 minut pieszo,
- restauracje, kawiarnie, bary - w zasięgu kilku minut spaceru,
- prywatne i państwowe przedszkola i szkoły,
- przychodnia dziecięca Med - Centrum, przychodnia lekarza POZ

Zalety pod inwestycję:
- topowa lokalizacja w Warszawie,
- bardzo wysoki potencjał najmu,
- unikalny klimat - trudny do odtworzenia w nowych inwestycjach,
- stabilny wzrost wartości nieruchomości w związku z ograniczoną podażą mieszkań.

Oferta na wyłączność!
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.
Nie zwlekaj! Umów się już dziś na spacer po okolicy oraz prezentację.


Małgorzata Stacherek
Doradca ds. Nieruchomości
533... pokaż numer
wyślij wiadomość

Prosperity Broker
ul. Piękna 24/26A
00-549 Warszawa