Dom letniskowy w leśnym zaciszu-Kamińsko

Urokliwy dom letniskowy w Kamińsku - Twoja oaza spokoju z fotowoltaiką na „starych zasadach”

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość rekreacyjną położoną w malowniczej
i spokojnej miejscowości Kamińsk (gmina Przystajń), przy ulicy Świerkowej.

Jeśli marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, odpoczynku na łonie natury, a jednocześnie cenisz nowoczesne
i ekonomiczne rozwiązania - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Najważniejsze parametry nieruchomości:
-Powierzchnia działki: 814 m² (w pełni zagospodarowana, dająca duże możliwości aranżacyjne).
-Powierzchnia całkowita domu (z poddaszem użytkowym): 47,04 m².
-Powierzchnia tarasu: aż 28,81 m² - idealne miejsce na letni salon, grillowanie i relaks.

Rok budowy: czerwiec 2020 roku.

Solidna konstrukcja i doskonałe ocieplenie.
Dom został wybudowany „dla siebie”, z dbałością o detale i jakość materiałów,
co gwarantuje komfort użytkowania od wczesnej wiosny do późnej jesieni, a nawet zimą:

Ściany: konstrukcja drewniana z solidnymi legarami 10x5 cm, ocieplona wełną mineralną o grubości 10 cm.
Wykończenie zewnętrzne to klasyczna boazeria, a wewnątrz estetyczne płyty OSB
pomalowane specjalistyczną farbą do drewna.

Dach: konstrukcja 12x7 cm, ocieplona wełną mineralną 12 cm oraz nowoczesną
membraną foliowo-bąbelkową (odpowiadającą dodatkowym 7 cm wełny).
Poszycie zabezpieczone membraną Strotex, papą podkładową oraz wykończone trwałym gontem bitumicznym.

Podłogi: Zarówno na parterze, jak i na użytkowym poddaszu ułożono elegancki i ciepły parkiet,
co nadaje wnętrzu wyjątkowego, przytulnego klimatu.

Nowoczesne instalacje i darmowy prąd!
Nieruchomość jest niezwykle bezpieczna i tania w utrzymaniu dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technicznym:
-Fotowoltaika 1,875 kW: Instalacja założona w styczniu 2022 roku na starych,
niezwykle korzystnych zasadach rozliczania (net-metering).
To ogromny atut, który niemal do zera redukuje koszty prądu!

-Bezpieczna elektryka: Każde gniazdo w domku posiada osobne zabezpieczenie typu S.

Komfort termiczny: Dom wyposażono w klimatyzację z funkcją grzania (idealna na szybkie dogrzanie lub schłodzenie)
oraz klimatyczny kominek typu „koza”, który stworzy niesamowity nastrój w chłodniejsze wieczory.
W łazience zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe.

Ciepła woda: Wydajny bojler o pojemności 50 litrów.
Media: Prąd, wodociąg miejski.

Lokalizacja, która urzeka - Kamińsko, ul. Świerkowa
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Świerkowej - sama nazwa oddaje klimat tego miejsca.
To cicha, zielona okolica w gminie Przystajń, otoczona lasami, która zapewnia prywatność i czyste powietrze.

Idealne tereny na wycieczki rowerowe, spacery oraz grzybobranie.

Szybki i wygodny dojazd, a jednocześnie całkowity oddech od miejskiego hałasu.

Duża działka (814 m²) pozwala na postawienie basenu, placu zabaw dla dzieci czy zaaranżowanie pięknego ogrodu.

Zainwestuj w swój święty spokój.
Ten dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowy, by przyjąć nowych właścicieli
i stać się bazą do tworzenia pięknych, wakacyjnych wspomnień.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.