Działka letniskowa Panoszów 1245m2

Szukasz przestronnego miejsca na wypoczynek wśród drzew? Prezentujemy na sprzedaż dużą działkę letniskową o powierzchni aż 1245m², położoną w urokliwej miejscowości Panoszów (gmina Ciasna, powiat lubliniecki). Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łąkowej, w otoczeniu ciszy i zieleni.

To idealna oferta dla osób, które nie chcą sąsiadów "przez płot" i szukają większej przestrzeni do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu.

Lokalizacja i Charakter Działki
Działka położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu.


Częściowo zalesiona: Na terenie znajdują się drzewa, które zapewniają naturalny cień i niepowtarzalny klimat leśnej polany.
Prywatność: Dzięki powierzchni ponad 12 arów oraz zadrzewieniu, działka gwarantuje intymność i swobodę wypoczynku.
Otoczenie: Sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa letniskowa, pola i lasy

Przeznaczenie w MPZP (Symbol ML)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową (ML). Daje to jasne możliwości inwestycyjne:


Budowa domku letniskowego lub rekreacyjnego całorocznego.
Możliwość postawienia altany, wiaty grillowej i zagospodarowania terenu zielenią.


Parametry techniczne działki nr 515/58


Powierzchnia: 1245 m² - duża powierzchnia dająca swobodę projektowania.
Wymiary: ok. 32 m x 37 m x 27 m x 36 m.
Kształt: Nieregularny, zbliżony do prostokąta, bardzo ustawny.
Stan: Działka nieogrodzona.


Media i Uzbrojenie
Mimo zacisznej lokalizacji, działka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej. Media znajdują się w drodze przy granicy działki:


Prąd
Wodociąg


Dlaczego Panoszów?
Gmina Ciasna to doskonała baza wypadowa dla mieszkańców Śląska. Czyste powietrze, bliskość parków krajobrazowych i rzeki Liswarty sprawiają, że to wymarzone miejsce na "drugi dom". Duży metraż tej konkretnej działki to rzadkość w ofertach typowo rekreacyjnych w tej cenie.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.