Zamieszkaj przy Zamku Topacz Ślęza I 55m2 I ogród

Polecam na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie dwupokojowe 55m2 z ogródkiem do wyłącznej dyspozycji oraz udziałem w częściach wspólnych strychu i działki. Mieszkanie zlokalizowane naprzeciwko zamku Topacz w Ślęzie!

Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/3 w budynku - dla lokalu nie ma założonej księgi wieczystej.

Na powierzchnię 52m2 składają się:
- salon
- sypialnia
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka (ok. 30m2), którą można przebudować na garaż.

Mieszkanie z dużym potencjałem, idealne zarówno dla rodziny oraz jako inwestycja!

- do tej pory mieszkanie było wynajmowane za 2 400 zł miesięcznie
- piec gazowy dwufunkcyjny
- instalacja elektryczna jest starego typu
- na podłodze deski a w korytarzu i łazience kafle
- rolety zewnętrzne
- w pokojach okna plastikowe, w kuchni okno drewniane
- budynek ma nowy dach
- istnieje możliwość wykupu strychu nad mieszkaniem o wielkości 40m2 i powiększenia tym samym powierzchni do 95m2
- mieszkanie znajduje się w domu jednorodzinnym i stanowi 33% udziału w całości budynku posiadającego jedną księgę wieczystą

Lokal jest wyjątkowy ze względu na swoje jedyne unikatowe położenie naprzeciwko zamku Topacz - znanego na Dolnym Śląsku, wyjątkowego miejsca 20 minut od centrum Wrocławia, luksusowego resortu i art spa, obejmującego odnowiony zamek wraz zabudowaniami i rozległe zielone tereny spacerowe, z bliskością rzeki Ślęzy i urokliwego stawu z kajakami i rowerami wodnymi. Jest tam hotel, restauracja, spa, basen, sala balowa, kaplica, muzeum motoryzacji, kryte korty tenisowe i pola golfowe. W sezonie organizowane są zloty zabytkowych pojazdów, koncerty, festyny, śluby w kaplicy zamkowej. Cały rok tętni i przyciąga odwiedzających, na co dzień otwarte dla każdego.
Ponadto, w Ślęzie zlokalizowany jest kompleks sportowo - usługowy MATCHPOINT z kortami tenisowymi, siłownią i salą do badmintona oraz squasha wraz z prężnie działającą restauracją AROMA, serwującą dania kuchni Europejskiej.
W bliskim sąsiedztwie są Bielany Wrocławskie. Zlokalizowany jest tam wielki kompleks sklepów wielkopowierzchniowych (supermarketów Makro, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Bodzio i inne) oraz centrum handlowe Aleja Bielany, w którym znajdują się IKEA, OBI, Castorama, Black Red White, Jula, McDonalds, Empik. Dodatkowo, w Bielanach znajduje się sala teatralna w wytwórni filmów ATM, zabytkowy kościół, nowa szkoła, ośrodek zdrowia, i liczne place zabaw.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu trasy rowerowe i spacerowe.
Oferta edukacyjna w pobliżu nieruchomości: Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich Zespół Szkolno-Przedszkolny ze Żłobkiem w Wysokiej Przedszkole Samorządowe w Ślęzie Przedszkole Niepubliczne BRIGHT BEGINNERS w Ślęzie Niepubliczne Przedszkole ŹRÓDŁO MONTESSORI w Ślęzie oraz liczne niepubliczne przedszkola i żłobki w Wysokiej i Bielanach Wrocławskich.

Ślęza to prężnie rozwijająca się miejscowość gminy Kobierzyce, która - dzięki walorom historycznym, zabytkowym i kulturowym jest bardzo cenionym miejscem na mapie, do którego przybywają podróżni z całego świata.

ATRAKCYJNA CENA: 397 000 zł.
Do negocjacji ! !

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.