5-pokojowe w zabudowie szeregowej Kraków Rybitwy

Nowoczesne mieszkanie 5-pokojowe w zabudowie szeregowej – Kraków

Bez podatku PCC | 0% prowizji | Rynek pierwotny

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w nowoczesnej zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Krakowa – przy ul. Feliksa Wrobela. 

Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC, co oznacza realną oszczędność przy zakupie.
Brak prowizji od strony Kupującej.

Inwestycja

Kameralny, niski budynek w zabudowie szeregowej, realizowany w otoczeniu domów jednorodzinnych i podobnej zabudowy mieszkaniowej. 

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2025 r.

- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

- kanalizacja: miejska

- wysoki standard wykonania gwarantujący komfort użytkowania i trwałość na lata

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 138,48 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Rozkład obejmuje trzy kondygnacje – od parteru po poddasze.

Strefa dzienna z aneksem kuchennym posiada ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 53 m² tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu lub zabawy z dziećmi.

Układ pomieszczeń

Poziom 0 (parter):

salon z aneksem kuchennym – 41,12 m²

garaż – 19,02 m²

wiatrołap

WC

Poziom 1:

sypialnia – 10,67 m²

sypialnia – 10,00 m²

sypialnia – 17,00 m²

łazienka – 5,10 m²

schowek – 1,58 m²

komunikacja i schody – 6,13 m²

Poziom 2 (poddasze):

przestrzeń do własnej aranżacji – 19,85 m²

Standard i rozwiązania energooszczędne

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

- okna trzyszybowe o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych,

- przesuwne okna tarasowe,

Komunikacja i dojazd

linie autobusowe:
158 – Podgórze SKA
221 – Mały Płaszów P+R

sprawny dojazd do drogi ekspresowej S7 oraz Autostrady A4

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.