Mieszkanie dwupoziomowe 4 pokojowe / Modlnica

Na sprzedaż apartament dwupoziomowy o powierzchni 100 m2, 4 pokojowy położony w Modlnicy przy ul. Szydło – 500 m od północnej granicy Krakowa.

Spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament o powierzchni 100,69 m2 w skład którego wchodzi:

- parter: wiatrołap (4,94m2), garderoba (4,94m2), pokój dzienny z aneksem kuchennym (34,73m2), łazienka (5,57m2)

- piętro: przedpokój (7,47m2), sypialnia z łazienką (15,70m2), łazienka (5,65m2), 2 sypialnie (11,2m2 i 9,55m2).

Teren przynależny do apartamentu to około 129 m2.

Inwestycja to kameralny kompleks 5 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, w ramach których powstanie 10 funkcjonalnych apartamentów. Mieszkania są funkcjonalnie i bogato wyposażone w nowoczesne technologie.

Termin oddania:  IV kwartał 2024

BRAK PODATKU PCC 2% / BRAK PROWIZJI

Trzy miejsca postojowe w cenie inwestycji!

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w Modlnicy przy ul. Szydło – 500 m od północnej granicy Krakowa. Okolica charakteryzuje się pełną infrastrukturą. W odległości 5 min jazdy samochodem w Modlnicy znajduje się sklep spożywczy Biedronka, Lidl, Lewiatan oraz drogeria Rossmann, stacja paliw BP, salon fryzjerski, KFC, restauracje, plac zabaw dla dzieci, gabinet dentystyczny.

W odległości 1 min od osiedla znajduje się niepubliczny żłobek „Maluszek” oraz niepubliczne przedszkole „Radosne skrzaty”, co jest dogodnym rozwiązaniem dla rodziców.

Komunikacja miejska: przystanek autobusowy „Osiedle Polana”, z którego odjeżdża autobus nr 220 na Krowodrzą Górkę w Krakowie (5 min pieszo).

INSTALACJE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- Instalacja centralnego ogrzewania: indywidualna pompa ciepła powietrze/woda, ogrzewanie podłogowe,

- Ciepła woda użytkowa wytwarzana przy użyciu indywidualnej pompy ciepła powietrze/woda wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej

- Instalacja wentylacji: mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 1,2 kWp, inwerter hybrydowy

Dojazd i dojścia do budynków z kostki brukowej z przynależnymi 3 miejscami postojowymi dla pojedynczego lokalu

- Ogrodzenie ogrodów panelowe stalowe

Zapraszam do kontaktu