173m2 51m2,Mała Nieszawka, działka 3020m2, staw

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu przestronny dom ze stawem usytuowany na działce o powierzchni 3020 m2, zlokalizowany w otoczeniu zieleni w miejscowości Mała Nieszawka, gdzie dojazd do Torunia zajmuje zaledwie 8 min! To doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego domu z dostępem do natury i nowoczesnych udogodnień.

Dom oddany do użytku w 2021 r. wybudowany w technologii tradycyjnej, pokryty blachodachówkąo powierzchni całkowitej 173,70 m2 w tym powierzchni użytkowej 154,80 m2, składa się z:
· ustawnego salonu z wyjściem na taras
· otwartej kuchni oraz spiżarni,
· czterech przestronnych sypialni wraz z pojemnymi garderobami - z każdej sypialni na piętrze jest wyjście na balkon
· trzech łazienek,
· przedpokoju,
· kotłowni,
· wiatrołapu
· biura
Na działce znajduje się również dodatkowy klimatyzowany budynek o powierzchni 51,20 m2, ogrzewany pompą ciepła, składający się z ustawnego salonu z otwartą kuchnią, sypialni, przedpokoju, garderoby i łazienki.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje jednostanowiskowy garaż i wiele miejsc parkingowych na zewnętrznych.

Media w działce: woda z sieci gminnej + prąd, kanalizacja gminna!

W domu zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania mające na celu wprowadzenie komfortu użytkowania oraz ekonomiczne utrzymanie nieruchomości!
budynek ogrzewany jest za pomocą powietrznej pompy ciepła firmy Buderus,w całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, a w każdym pomieszczeniu można sterować temperaturą za pomocą sterowników oraz aplikacji w telefonie! Panele fotowoltaiczne ok. 10 KW na najbardziej korzystnych zasadach, dzięki czemu rachunki za prąd są bardzo niskie ! W każdym pomieszczeniu zamontowane są klimatyzatory, dzięki czemu możemy schłodzić dom w upalne dni w zaledwie kilka minut!Na zewnątrz budynku rozprowadzony jest monitoring! Okna trzyszybowe,Drzwi antywłamanioweNowe ogrodzenie
Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa) oraz meble widoczne na zdjęciach!

W cenie nieruchomości pozostają dwa roboty koszące trawę.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, zlokalizowana jest w otoczeniu domków w zabudowie jednorodzinnej, w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, orlik, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, las, Centrum Sportu i Rekreacji Olender oraz liczne ścieżki rowerowe dla osób ceniących sobie ruch na świeżym powietrzu.

Dwa domy na jednej działce to idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób które chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności!

Jeżeli zależy Ci na spokoju i prywatności, a Twój dom ma być Twoim azylem, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zachęcamy do obejrzenia filmu!

W ramach współpracy możecie Państwo skorzystać z usług projektantki wnętrz oraz analityka finansowego który przeprowadzi Państwu przez cały proces organizowania finansowania!

Masz pytania dotyczące nieruchomości?
Nie czekaj i umów się już dziś na prezentację!
Serdecznie zapraszam