Przestronny dom w centrum Torunia

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 288 m², położonego na ogrodzonej działce (427m2) na Jakubskim Przedmieściu- jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu. Budynek z 2000 roku wybudowany w technologii tradycyjnej.
Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w centrum miasta z kameralnym, spokojnym otoczeniem. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się toruńska starówka (ok. 15 minut pieszo), a także pełna infrastruktura miejska – sklepy, szkoły, restauracje oraz komunikacja publiczna (tramwaje, autobusy, PKP).

Najważniejsze atuty:
duża powierzchnia użytkowa – 288 m² funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń 7 pokoi – idealne dla dużej rodziny lub pod inwestycję ogrzewanie gazowe (piec Buderus) oraz podłogowe instalacja fotowoltaiczna – niższe koszty energii garaż w bryle budynku ogrodzona działka z bezpośrednim wjazdem z ulicy spokojna, zielona okolica

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
salon z kominkiem (34m2) hol z częścią jadalnianą i wyjściem na taras (33m2) kuchnia (11,5m2) WC (2m2) wiatrołap (3,3m2) Półpiętro:
sypialnia (32m2) łazienka z wanną i prysznicem (14m2) Piętro:
pokój (18m2) pokój (15,6m2) łazienka (5,6m2) Poddasze:
3 pokoje (w tym jeden z balkonem) (18,6m2, 15,5m2, 13m2) poddasze jest praktycznie bez skosów zabierających przestrzeń. Piwnica / przyziemie:
garaż jednostanowiskowy pralnia spiżarnia
Działka i otoczenie:
Na terenie posesji znajduje się ogród z drzewami owocowymi, warzywnikiem oraz miejscem do wypoczynku i grillowania. To przestrzeń, która daje możliwość relaksu w zielonym otoczeniu, mimo centralnej lokalizacji.

Potencjał nieruchomości:
Dom, dzięki liczbie pomieszczeń i układowi, sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja (np. wynajem pokoi, działalność usługowa).

Informacje ogólne:
Budynek z 2000 roku – w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela może wymagać odświeżenia lub modernizacji.
To propozycja dla osób, które szukają dużego domu w centrum Torunia, z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie cenią sobie prywatność i spokojne otoczenie.

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.