Dwupak inwestycyjny centr.Bydgoszczy gotowy biznes

*****************Oferta na wyłączność***********************

Dwupak inwestycyjny w centrum Bydgoszczy - gotowy biznes z najemcami

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet inwestycyjny składający się z dwóch niezależnych mieszkań zlokalizowanych przy ul. Podgórnej 11 w Bydgoszczy. Nieruchomość mieści się w odrestaurowanej kamienicy po generalnym remoncie, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych oraz komfort użytkowania.

Mieszkania usytuowane są na ostatnim piętrze 3 piętrowej w świeżo wyremontowanej kamienicy. Łączna powierzchnia mieszkań wynosi 42m 2 .

Każde z mieszkań zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:

- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,

- oddzielnej sypialni,

- łazienki,

- antresoli zwiększającej powierzchnię użytkową i możliwości aranżacyjne i pełniącej funkcję sypialnianą

Do każdego z mieszkań przynależy piwnica.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku przeszedł generalny remont finansowany ze środków własnych - brak kredytu na wspólnotę mieszkaniową. W budynku wykonano :
- Nowa instalacja elektryczna
- Nowa instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna
- Nowa instalacja grzewcza - ogrzewanie pompa ciepła
- Nowa instalacja domofonowa
- Nowa instalacja Internetu Światłowodowego wraz z TV
- Remont klatki schodowej
- ocieplenie budynku
- elewację frontową I wiele innych

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia. Lokale są obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia mieszkań wraz z najemcami, co pozwala uniknąć okresu poszukiwania nowych lokatorów i zapewnia ciągłość dochodu.

Status prawny - pełna własność z wyodrębnioną KW

Najważniejsze atuty inwestycji:

✔ Dwa niezależne mieszkania w ramach jednej inwestycji

✔ Świetna lokalizacja blisko centrum miasta

✔ Kamienica po generalnym remoncie

✔ Funkcjonalne układy mieszkań z antresolami

✔ Stabilny potencjał najmu

✔ Możliwość zakupu z obecnymi najemcami

✔ Gotowa inwestycja bez konieczności dodatkowych nakładów



Tej lokalizacji nie trzeba praktycznie reklamować. Bardzo dobrze skomunikowana, usytuowana w ścisłym centrum miasta, zaledwie 500 m od Starego Rynku czy Wyspy Młyńskiej . W pobliżu również kilka uczelni, oraz duży węzeł komunikacyjny dzięki któremu łatwo i szybko dojedzie w każde miejsce w mieście. Dzięki doskonałej lokalizacji, mamy zagwarantowane obłożenie mieszkań na poziomie zbliżonym do 100. Nieruchomość świetnie nadaje się również na krótko terminowy najem

Prezentowana nieruchomość, jest prawdziwą perełką w dobrej lokalizacji i może stać się idealnym wymarzonym tematem inwestycyjnym pod wynajem i nie tylko. Gorąco polecam tą wyjątkową nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz aktualnych warunków najmu.

Zainteresowała Cię ta oferta? W przedmiotowej kamienicy, ta tej samej kondygnacji, w również w ofercie sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe z antresolą. Całe piętro budynku może być Twoje!

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów

Magdalena Jaskulska-Witkowska
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30113
tel: 789... pokaż numer
mail: wyślij wiadomość


@sedno_nieruchomosci

Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych.
Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Jaskulska-Witkowska (licencja nr: 30113)