Nieruchomość z potencjałem- willa, Bielawy

Na sprzedaż wolnostojąca, dwukondygnacyjna willa z 2005 roku, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Bydgoszcz - Bielawy

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia łatwą adaptację na:
- klinikę lub gabinety lekarskie
- biuro, kancelarię lub siedzibę firmy
- działalność beauty lub fizjoterapię
- komfortowy dom dla rodziny

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - część dzienna:


Wiatrołap - ok. 3,9 m²
Korytarz - ok. 4,5 m²
Toaleta - ok. 2 m²
Łazienka z prysznicem - ok. 7,3 m²
Kuchnia - ok. 11,2 m² + spiżarnia - ok. 2,3 m²
Salon - ok. 25 m² z wyjściem na taras
Pokój - ok. 18,5 m² (gabinet/sypialnia)
Schowek - ok. 2 m²
Garaż - ok. 21 m²
Kotłownia - ok. 6,6 m² PIĘTRO - część prywatna:


Pokój - ok. 18,5 m²
Pokój - ok. 9,4 m²
Bawialnia / pokój rekreacyjny - ok. 20 m² z balkonem
Łazienka z prysznicem - ok. 3,8 m²
Pokój kąpielowy - ok. 13 m²
Korytarz - ok. 13,8 m² Najważniejsze atuty nieruchomości :

✔ Topowa lokalizacja inwestycyjna - idealna pod działalność medyczną i usługową
✔ Powierzchnia domu : 180 m² na działce ok. 1200 m²
✔ Możliwość budowy drugiego budynku - ogromny potencjał rozwojowy
✔ 5 niezależnych pokoi + 3 łazienki - funkcjonalny układ pod biznes lub rodzinę
✔ Garaż w bryle + parking nawet dla 20 aut - rzadkość w tej lokalizacji
✔ Ekspozycja : wschód-południe-zachód - naturalne światło przez cały dzień
✔ Fotowoltaika - niższe koszty i większa niezależność

DODATKOWE INFORMACJE:


Dwie niezależne bramy wjazdowe (garaż i ogród)
Możliwość parkowania kilku samochodów na posesji
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 60L
Media miejskie: woda, gaz, kanalizacja


Nieruchomość znajduje się na styku Bielaw i Śródmieścia - w miejscu, które gwarantuje:
- natychmiastowy dostęp do infrastruktury medycznej
- świetną komunikację miejską (tramwaje i autobusy)
- bliskość uczelni - Uniwersytet Kazimierza Wielkiego w Bydgoszczy
- dostęp do sklepów, restauracji i terenów zielonych

Inwestycja z przyszłością a l okalizacja - klucz do sukcesu. To idealna propozycja dla inwestora lub osoby, która chce połączyć życie prywatne z działalnością biznesową w prestiżowej lokalizacji.

Gorąco polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji.

Zapraszam do kontaktu :)
Magdalena Jaskulska-Witkowska
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30113
tel: 789... pokaż numer
mail: wyślij wiadomość


@sedno_nieruchomosci
=789... pokaż numer
Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych.
Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Jaskulska-Witkowska (licencja nr: 30113)