Dom na sprzedaż, 120 m2, Bydgoszcz

Działka o wielkim potencjale,

gdzie teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

który pozwala na wzniesienie budynku

5-kondygnacyjnego lub budynku wolnostojącego

w zabudowie bliźniaczej.





Lokalizacja: ul. Fordońska 444
Powierzchnia budynku istniejącego:
110 m2 (bez piwnicy)
Przeznaczenie nieruchomości: teren mieszkalnictwa/usług
Teren: ogrodzony,(posiada reklamy, które mogą dawać dodatkowy zysk)
Dostęp do drogi publicznej: dojazd do działki z ulicy Fordońskiej - (prawoskręt).



Przedstawiam ofertę,

sprzedaży działki przy ul. Fordońskiej w Bydgoszczy. Świetna lokalizacja pod mieszkalnictwo lub usługi. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę domu, bliźniaka, hostelu, siedzibę firmy lub budynku usługowego. W załącznikach zostały przedstawione propozycje wizualizacji nieruchomości.

W okolicy duża intensywność przejazdu samochodów, dodatkowo w pobliżu przystanki autobusowe.
Na terenie działki stoi dom do kapitalnego remontu o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony. W głębi nieruchomości mieści się dom gospodarczy (garaż drewniany).
Nieruchomość w pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz telekomunikacja. Teren płaski, ogrodzony oraz zalesiony: małymi krzewami oraz drzewami owocowymi.
Na terenie obiektu został zamontowany stelaż z reklamą, który przynosi co miesięczny dochód na kilkaset złotych.


Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest możliwość rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku z przeznaczeniem mieszkalnym (MN).

Jednak wyburzenie budynku i podjęcie nowej inwestycji będzie wiązało się ze zmianami przeznaczenia i z automatu stanie się terenem pod usługi (U).
Przy założeniu nowej inwestycji możliwy duży PUM,do uzyskania ok.700 m2
(5-kondygnacji w formie kaskadowej).



Działka pod : klinikę, biura, usługi spożywcze, mieszkalnictwo , hostel dla pracowników oraz wszelkiego rodzaju usługi.



Dane dotyczące wizualizacji:



1) Budynek usługowy (nadbudowa stanu istniejącego):





ilość kondygnacji: 5 - kondygnacji


przeznaczenie: mieszkalnictwo/usługi


powierzchnia budynku: 700 m2 PUM


2)Zabudowa bliźniacza(rozbudowa stanu istniejącego):


ilość kondygnacji: 2- kondygnacje



przeznaczenie: mieszkalnictwo


powierzchnia budynku: 280 m2

Zapraszam na prezentację !

Pozdrawiam
Monika Kurowska
Doradca ds. Nieruchomości
tel: 789... pokaż numer
mail: wyślij wiadomość

=789... pokaż numer
Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
mniej