Mieszkanie o powierzchni 72,53m2, dwa balkony, II piętro, um

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72,53 m², zlokalizowane na II piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z cegły (1998 r.), położonym na cenionym osiedlu Dobrzec w Kalisz.
Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy i wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń:
* przestronny salon z wyjściem
* dwie ustawne sypialnie
* oddzielna, jasna kuchnia
* łazienka z oknem, wyposażona w wannę
* osobna toaleta z umywalką
* dwa funkcjonalne przedpokoje

Do mieszkania przynależą dwa duże balkony oraz piwnica. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępne miejsca parkingowe w obrębie budynku.
Standard:
* okna PCV (wymienione w 2026 roku)
* dwustronna ekspozycja – bardzo dobre doświetlenie wnętrz
* zabudowane, pojemne szafy w przedpokoju
* ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych oraz lodówki, nowe meble kuchenne wraz z AGD ( zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna). Łazienka oraz WC zostały odświeżone i wyposażone w nową armaturę.
Opłaty:
* czynsz administracyjny ok. 1030 zł (dla 2 osób)

Stan prawny:
* spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.
W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteki, sklepy, punkty usługowe, ryneczek oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Pola Marsowe, hala sportowa Arena oraz nowoczesny kompleks basenowy Basen Delfin.
Dogodny dojazd do centrum oraz szybkie połączenie z trasą Kalisz–Ostrów Wielkopolski.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Licencja zawodowa nr: 31266