Mieszkanie o pow. 52m2, duży balkon, I piętro, Kalisz

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym, zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z wielkiej płyty z 1979 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się na cenionym i dobrze skomunikowanym osiedlu Majków w Kaliszu. 

Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń daje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni i wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. 

Rozkład mieszkania: 

* przestronny salon z wyjściem na balkon 

* ustawna sypialnia 

* oddzielna, widna kuchnia (dwa okna) 

* przedpokój 

* łazienka z WC 

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe w obrębie budynku. 

Standard i informacje techniczne: 

* mieszkanie do remontu – możliwość aranżacji według własnych potrzeb 

* okna PCV 

* ogrzewanie z kotłowni bloku (piec gazowy) 

* ciepła woda z piecyka gazowego (junkers) 

* czynsz administracyjny: ok. 600 zł 

* pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie 

Lokalizacja i otoczenie: 

Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta, oferującej pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: 

* szkoły i przedszkola 

* sklepy spożywcze oraz markety 

* przystanki komunikacji miejskiej KLA 

* dogodny dojazd zarówno do centrum Kalisza, jak i tras w kierunku Konina 

Atuty nieruchomości: 

* atrakcyjna lokalizacja 

* duży potencjał inwestycyjny 

* możliwość zmiany układu na 3 pokoje 

* niska zabudowa i kameralny charakter osiedla 

Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. 

Licencja zawodowa nr: 31266