Lokal użytkowy do wynajęcia, 404,9 m2, Wrocław

Do przejęcia kultowe miejsce spotkań na mapie Wrocławia !
Działający nieprzerwanie od 15 lat lokal, znajduje się w budynku biurowo-usługowym (brak mieszkańców - brak ciszy nocnej!) na Wrocławskim Rynku.

Posiada wejście bezpośrednio z ulicy Świętego Mikołaja (na której też widnieje kaseton reklamowy) dla klientów oraz drugie dla pracowników, zezwolenie na sprzedaż alkoholu (A,B i C), wentylację gastronomiczną w kuchni, klimatyzację i rozrywkowe patio w wewnętrznym dziedzińcu kompleksu!

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, ma o powierzchnię 370 m2 na jednym poziomie, na którą składają się sala z parkietem, stanowiskiem DJ-skim i barem (78 miejsc siedzących), oddzielna kameralna sala konsumpcyjna z własnym barem i 40 miejscami siedzącymi, dwie toalety dla klientów (damska/męska), szatnia dla klientów, magazyn, biuro, kuchnia z wentylacją gastronomiczną oraz zaplecze socjalne z szatnią pracowniczą z WC. Dodatkową powierzchnią jest użytkowy taras (34,9 m2)!

Bardzo dobra lokalizacja - ścisłe centrum studenckiego miasta (23 uczelnie wyższe!) do którego również zjeżdżają mieszkańcy okolicznych miejscowości oraz turyści z całego świata. W najbliższym sąsiedztwie liczne hotele, hostele i zabytki Starego Miasta.

Do przystanków komunikacji miejskiej 3 minuty spacerem, natomiast przed budynkiem znajduje się postój taksówek ;)

Czynsz najmu wynosi 37 136,8 zł netto + VAT, dodatkowo opłaty eksploatacyjne.
Odstępne w wysokości 745 000 zł netto (+należny podatek VAT).

W cenie zawarte wyposażenie i umeblowanie lokalu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603... pokaż numer / 603... pokaż numer
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.