Do wynajęcia lokal użytkowy na ul Traugutta 132

Lokal na parterze bloku mieszkalnego o powierzchni 73,79 m2, na którą składa się duża powierzchnia open-space z zapleczem sanitarnym.

Posiada rozprowadzony system przeciw pożarowy, duże witryny reklamowe od frontu i okno otwierane z tyłu oraz instalacje klimatyzacji - wcześniej były 4 klimatyzatory (był podzielony na sekretariat na wejściu, przedpokój oraz cztery biura).

Jest dobrze wyeksponowany i znajduje się w bardzo dobrym miejscu - w ciągu handlowym, gdzie witryny widać za równo przez przejeżdżające samochody, jak i z okien tramwai. Ma bezpośrednie wejście z ulicy, natomiast przed samym lokalem znajduje się zatoczka do parkowania. Sąsiednie lokale to sklepy (spożywcze oraz odzieżowe - medyczna i robocza) i usługi (barber, fryzjer, salon beauty), dodatkowo w najbliższej okolicy mamy liczne miejsca spacerowe, szkołę podstawową, Park na Niskich Łąkach, Stacje Kontroli Pojazdów oraz trzy stacje benzynowe.

Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe) w odległości 100 metrów, natomiast na sam Rynek 1,5 kilometra.

Czynsz najmu wynosi przy umowie na minimum 2 lata ! :
2 500 zł netto pierwsze 6 miesięcy, 5 000 zł netto kolejne 18 miesięcy !
Dodatkowo płatne czynsz administracyjny (około 850 zł) + media (wszystkie miejskie) według zużycia.
Kaucja zwrotna - 6 000 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603... pokaż numer / 603... pokaż numer
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.