PRESTIŻOWY lokal 54 m z dwiema witrynami od ul. Grzybowskiej ,

PRESTIŻOWY lokal HIGH-STREET 54 m² z dwiema witrynami od ul. Grzybowskiej , Warszawa, ścisłe centrum

Do wynajęcia wyjątkowy lokal komercyjny typu high-street, na parterze, z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy i dwiema panoramicznymi witrynami wystawowymi (314 x 220 cm i 170 x 220 cm).Nieruchomość znajduje się w sercu Warszawy, w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą, naturalną widoczność marki przez 24/7.

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 3, w samym sercu miasta. Do Pałacu Kultury i Nauki jest ok. 600 m, Plac Grzybowski 100 m, Krakowskie Przedmieście 800 m świetnie skomunikowany( w bliskiej odległości metro, tramwaje i autobusy).

Parametry

Powierzchnia: 54 m²

Układ: nieregularny prostokąt, bardzo funkcjonalny, open space z zapleczem sanitarnym

Przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, beauty

Dostępny od 1 grudnia 2026

Najważniejsze atuty

Ready-to-go: lokal w bardzo dobrym stanie, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Bez nakładów finansowych na remont.

Duże witryny: świetna ekspozycja logotypu i produktów bezpośrednio na uczęszczany ciąg pieszy.

Elastyczna przestrzeń: łatwa do zaaranżowania pod dowolną działalność. Ochrona 24/7.

Najlepsza lokalizacja: jeden z najbardziej pożądanych punktów w stolicy, doskonale skomunikowany.

Warunki finansowe

Czynsz najmu: 13 000 zł brutto

Opłaty eksploatacyjne: czynsz do wspólnot/ według rachunków ok 940 zł

Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto

Okres najmu: stabilny, długoterminowy, minimum 2 do 5 lat

Zapraszam do kontaktu

Wiktoria Zaborek

PRESTON NIERUCHOMOŚCI

539... pokaż numer

Agencja pobiera prowizję