Działający biznes Restauracja europejska

говорю на укр., рус.

*BEZ PROWIZJI DLA AGECNJI

Na sprzedaż — prosperująca restauracja w Warszawie (Wawer, Międzylesie)

Oferujemy wyjątkową okazję nabycia w pełni DZIAŁAJĄCEJ, cenionej i dochodowej restauracji z wieloletnią renomą na rynku lokalnym. To rozpoznawalna marka funkcjonująca od 2017 roku, z ugruntowaną pozycją oraz bardzo dużą, stałą bazą lojalnych klientów.

Przewidywany OKRES ZWROTU inwestycji to około 2 lata.

Sprzedawany jest wyłącznie działający biznes (restauracja) - nie lokal.

Pomieszczenie jest wynajmowane

LOKALIZACJA:

Restauracja znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w dzielnicy Wawer - Międzylesie, bezpośrednio przy głównej arterii ul. Patriotów, vis a vis stacji PKP Międzylesie.

To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i pasażerów SKM, otoczone gęstą zabudową mieszkaniową i terenami rekreacyjnymi Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Dodatkowym atutem jest duży, bezpłatny parking dla Gości restauracji bez limitu czasowego, znajdujący się tuż pod lokalem - co znacząco zwiększa swobodę korzystania przez Gości.

ATUTY I CHARAKTER OBIEKTU:

Restauracja posiada wyjątkowy klimat i stałą, szeroką bazę klientów - zarówno mieszkańców okolicy, jak i osób dojeżdżających koleją.

Lokal działa nieprzerwanie od 2017 roku i cieszy się bardzo wysokimi ocenami w Google, na Facebooku oraz Instagramie.

Restauracja ma aktywne profile w mediach społecznościowych oraz profesjonalną stronę internetową.

Miejsce słynie z nowoczesnej kuchni europejskiej, przyjaznej atmosfery i doskonałej obsługi.

OPIS LOKALU:

powierzchnia: 85 m² + ok. 50 m² zadaszonego, oświetlonego ogródka

układ: sala główna (13stolików) ( z możliwością obsługi 34 miejsc siedzących), ogródek (14 stolików), plac zabaw, pełne zaplecze kuchenne i socjalne

lokal kompletnie wyposażony w sprzęt wysokiej klasy

koncesja na alkohol (A, B, C - piwo, wino, alkohole mocne)

możliwość organizacji eventów, spotkań biznesowych, imprez okolicznościowych i cateringów

stan techniczny: bardzo dobry, nie wymaga żadnych inwestycji przed rozpoczęciem działalności

Restauracja znajduje się w głębi, wśród zieleni, więc nie słychać ulicy a dojazd jest świetny.

WYPOSAŻENIE RESTAURACJI:

-kuchnia gazowa 6 palników

-3 kuchnie indukcyjne

-piec konwekcyjny elektryczno - gazowy Rational

-2 szafy zamrażarkowe Rilling

-3 szafy lodówki Rilling

-2 zamrażarki "trumnowe"

-szokówka Rilling

-3 stoły kuchenne z lodówkami podblatowymi - Stalgast

-3 półkowa podgrzewana półka wydawka

-1 szafka grzewcza - podgrzewacz pod wydawką.

-1 mikrofalówka

-1 Vakownica

-1 cyrkulator sous vide

-1 frytownica - 13 l - 2 komory

-4 zlewy

-zmywarko - wyparzarka Winterhalter.

-podblatowa lodówka barowa na barze.

-3 lodówki na wino Haiera

-13 stołów restauracyjnych drewnianych + krzesła

-11 stolików ogródkowych + fotele

-sprzęt do odtwarzania muzyki

-Zastawa, sztućce, garnki, patelnie…….

DLACZEGO WARTO?

-w pełni funkcjonujący biznes „pod klucz”

-rozpoznawalna marka z dużą liczbą powracających Gości

-doskonałe położenie generujące stały przepływ klientów

-przeszkolony, zgrany zespół gotowy do współpracy

-ogromny potencjał rozwoju: eventy, catering, sezonowe imprezy w ogródku

-bezpieczna, stabilna inwestycja w rozwijającej się dzielnicy Warszawy

-Gotowe receptury, sprawdzone menu, kontakty z dostawcami

DANE FINANSOWE:

-cena sprzedaży: 370 000 zł netto

-czynsz: 8 500 zł netto (+ media: prąd, woda, gaz, kanalizacja)

Продаётся успешно работающий ресторан в Варшаве (район Вавер, Мёндзылесье)

Предлагается уникальная возможность приобрести полностью ДЕЙСТВУЮЩИЙ, популярный и прибыльный ресторан с многолетней безупречной репутацией на местном рынке. Это узнаваемый бренд, работающий с 2017 года, имеющий устойчивую позицию и большую базу постоянных лояльных гостей.

Предпологаемый СРОК ОКУПАЕМОСТИ инвестиций - около 2лет.

Продаётся только действующий бизнес (ресторан), помещение в стоимость не входит.

Помещение арендуется.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ресторан расположен в одном из лучших мест района Вавер — Мёндзылесье, непосредственно на главной улице Patriotów, напротив железнодорожной станции PKP Międzylesie.

Это место с очень высоким пешеходным трафиком и большим потоком пассажиров пригородных поездов (SKM), окружённое плотной жилой застройкой и зелёными зонами Мазовецкого ландшафтного парка.

Дополнительным преимуществом является большая бесплатная парковка прямо у ресторана без ограничения времени, что значительно повышает удобство для гостей.

ПРЕИМУЩЕСТВА РЕСТОРАНА

Ресторан отличается особой атмосферой и имеет широкую базу постоянных клиентов — как жителей района, так и людей, приезжающих на электричке.

Работает непрерывно с 2017 года и имеет очень высокие оценки в Google, Facebook и Instagram.

Имеет активные страницы в социальных сетях и профессиональный сайт.

Специализируется на современной европейской кухне, известен дружелюбной атмосферой и высоким уровнем сервиса.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

-площадь ресторана — 85 м²;

-крытая и освещённая летняя терраса — около 50 м²;

-основной зал — 13 столов, 34 посадочных места;

-летняя площадка — 14 столов;

-детская игровая площадка;

-полностью оборудованная кухня и служебные помещения;

-ресторан полностью оснащён профессиональным оборудованием высокого класса;

-лицензия на продажу алкоголя категорий A, B, C (пиво, вино, крепкий алкоголь);

-возможность проведения мероприятий, деловых встреч, банкетов, семейных праздников и организации кейтеринга;

-техническое состояние отличное — дополнительных вложений перед началом работы не требуется.

-Ресторан находится в глубине зелёной территории, поэтому шум улицы практически не слышен, при этом подъезд очень удобный.

ОСНАЩЕНИЕ КУХНИ

-газовая плита на 6 конфорок;

-3 индукционные плиты;

-электрогазовый пароконвектомат Rational;

-2 морозильных шкафа Rilling;

-3 холодильных шкафа Rilling;

-2 морозильных ларя;

-шоковая камера охлаждения Rilling;

-3 рабочих стола Stalgast с встроенными холодильниками;

-трёхуровневая подогреваемая полка для выдачи блюд;

-подогреваемый шкаф под линией выдачи;

-микроволновая печь;

-вакуумный упаковщик;

-циркулятор Sous Vide;

-двухсекционная фритюрница по 13 литров;

-4 мойки;

-профессиональная посудомоечная машина с функцией -ошпаривания Winterhalter;

-барный холодильник под стойкой;

-3 винных холодильника Haier;

-13 деревянных ресторанных столов и стулья;

-11 столов для летней террасы и кресла;

-музыкальное оборудование;

-полный комплект посуды, столовых приборов, кастрюль, сковород и другого кухонного инвентаря.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ РЕСТОРАН

-полностью готовый бизнес «под ключ»;

-известный бренд с большим количеством постоянных гостей;

-отличное местоположение, обеспечивающее постоянный поток клиентов;

-обученный и слаженный коллектив, готовый продолжить работу;

-большой потенциал развития (кейтеринг, мероприятия, сезонные события на летней террасе);

-стабильная и безопасная инвестиция в активно развивающемся районе Варшавы;

-готовые рецептуры, проверенное меню и налаженные отношения с поставщиками.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

-Цена продажи: 370 000 злотых нетто.

-Аренда помещения: 8 500 злотых нетто в месяц.

-Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия, вода, газ и канализация.