Lokal w centrum miasta/2 piętro z windą

Na wynajem lokal usługowy, zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części Legnicy przy ul. Bilsego.
Lokal jest pięknie urządzony i skonfigurowany z wydzielonymi przestrzeniami dla różnych specjalistów. Obecnie pełni funkcję gabinetu stomatologicznego, gotowy i wyposażony w sprzęt.
Jest to idealne miejsce zarówno dla gabinetów lekarskich, kosmetologów, fryzjerów którzy poszukują lokalu w pożądanej lokalizacji.
Oto kilka szczegółów na temat tego lokalu:
Całkowita powierzchnia  wynosi 80,18 m2. Lokal został podzielony na poczekalnię, dwa niezależne gabinety, pomieszczenie socjalne z umywalką, pomieszczenie do rtg, toaletę dla personelu oraz toaletę dla pacjentów/klientów z przeznaczeniem również dla os. niepełnosprawnych. Dodatkowo przy lokalu znajduję się prywatna komórka, która może posłużyć jako magazyn techniczny.
Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb.

Opłaty:
- odstępne miesięczne 5999 zł brutto
- kaucja zwrotna 6000zł.
- opłaty do zarządcy 640zł.(w cenie wliczona zaliczka na ogrzewanie)
- media wg zużycia


Obiekt jest monitorowany. Budynek wyposażony w windę.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dostęp do internetu i telewizji
Lokalizacja:
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe wielorodzinne.

Atuty nieruchomości:

- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt usługowy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty usługowe i handlowe,
- powierzchnia biurowa, usługowa do wykorzystania pod własną działalność/biuro,
- dostępny parking,


To wyjątkowa oferta, która czeka na Ciebie. Lokal można zaadoptować pod inną działalność.
Cena pozostaje do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam na spotkanie. 
Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy,
al. Piłsudskiego 50.  Izabela Krotla, Tel.788... pokaż numer


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.