Lokal w centrum-pod gabinet,biuro,kancelarię,salon

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 137,80 m2 - idealnie wpisuje się pod działalność gospodarczą typu: gabinety lekarski, kancelaria, biuro księgowe/rachunkowe, szkoła językowa, salon kosmetyczny itp.

Lokalu usytuowany jest w Gliwicach, w centrum miasta, przy ulicy Na Piasku, jest bardzo dobrze zlokalizowany pod kątem komunikacji samochodowej oraz komunikacji miejskiej.


Nieruchomość położona w najbliższej okolicy rewitalizowanego centrum przesiadkowego, przy Placu Piastów. Lokalizacja nieruchomości, przy nowo powstającej inwestycji, pozwala na wypromowanie lub znaczące zwiększenie rozpoznawalności marki prowadzonej działalności. W niedużej odległości znajdują się Centrum handlowe Forum, Centrum Nowych Technologii oraz Dworzec Główny.

Lokal znajduje się w otoczeniu innych lokali użytkowych oraz zabudowań mieszkalnych. Nieruchomość położona jest na parterze, w budynku dwupiętrowym z 1900 r.

Stan techniczny lokalu: dobry/ do odświeżenia.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 25 m2.

Układ pomieszczeń:

-wejście od ulicy wraz z pierwszym pomieszczeniem, które może zostać przeznaczone na recepcję, portiernię, poczekalnie, powierzchnia 27m2,
- drugie pomieszczenie od strony ulicy, powierzchnia 25m2,
- trzecie pomieszczenie, powierzchnia 24m2,
- czwarte pomieszczenie, powierzchnia 30m2,
- kuchnia, która może też być pomieszczeniem socjalnym, powierzchnia 11m2,
-3 toalety,


W każdym pomieszczeniu doprowadzona jest ciepła i zimna woda oraz z kanalizacja, w lokalu doprowadzona jest również siła.


Atuty nieruchomości:

- lokal atrakcyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej,
- lokalizacja oraz komunikacji, najbliższe sąsiedztwo centrum przesiadkowego na Placu Piastów,
- usytuowanie przy ciągu pieszym,
- podjazd dla niepełnosprawnych,
- duże, przestronne wejście od ulicy
- 1 miejsce parkingowe przynależne od nieruchomości, oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe w otoczeniu lokalu,
- trzy wejścia do lokalu (od ulicy, od podwórza, od klatki),
- pełne zaplecze handlowo-usługowe.


Nieruchomość jest idealną propozycją pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena do negocjacji.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚĆI – Mariusz Piskorz, tel. 571... pokaż numer.


.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.