Murowany dom podpiwniczony garażem pod lasem

Dom jednorodzinny położony pod lasem w miejscowości Budy Łańcuckie (powiat łańcucki, gmina Białobrzegi). Zabudowania usytuowane na dużej działce o powierzchni 36 arów. Położenie blisko lasów państwowych - wejście do lasu znajduje się już w odległości około 24 metrów. W okolicy zabudowa mieszkaniowa - jednorodzinna. W pobliżu znajduje się sklep (Delikatesy Centrum) - ok. 1 km, szkoła - ok. 850 m, kościół ok. 3 km, w okolicy dostępne są stawy i łowiska położone wśród lasów. Boiska Orlik i centrum sportowe Fitness Park - ok. 9,5 km. Na działce zabudowania uzupełniające: garaż (40 m2), altana (9 m2). Ukształtowanie ternu: płaskie, działka częściowo ogrodzona, z bramą wjazdową i furtką. Dom w pierwszej linii zabudowy. Działka przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem ulicznym. Do domu doprowadzone media –prąd, woda, kanalizacja; gaz na działce.

STANDARD

Budynek mieszkalny murowany (ściany zewnętrzne 2-warstowe pustak + bloczek) parterowy z wysokim poddaszem (możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe), częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 101 m2 z 1991 roku. Stropy betonowe. Drewniana więźba dachowa. Pokrycie dachowe z blachy malowane w 2022 roku. Stropy i ściany otynkowane. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi. Okna nowego typu PCV w kolorze białym (okna mają 3 lata). Budynek gotowy do zamieszkania.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec węgiel - drewno). Fotowoltaika (ok. 4 kW) do podgrzania ciepłej wody użytkowej. W sezonie wiosenno-letnim także zasila budynek w prąd. 

ROZKŁAD

Parter:
- wiatrołap
- przedpokój
- 3 pokoje
- kuchnia z jadalnią
- łazienka

Piwnica z kotłownią i wysokie poddasze.

Przy domu znajduje się garaż i altana.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, w miejscowości, która słynie z agroturystyki. Lokalizacja zapewnia kontakt z przyrodą. Szybki dostęp do Przeworska - ok. 14 km, Łańcuta - ok. 17 km, Leżajska - ok. 20 km czy Rzeszowa - ok. 36 km. Węzeł autostrady A4 zlokalizowany jest w odległości ok. 17,5 km.

W odległości około 9,5 km zlokalizowany jest Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Białobrzegach, na który składa się Fitness Park (Siłownia, SPA, sauna fińska, sauna aromatyczna, sauna parowa, ścieżka wrażeń, natryski ślimakowe, pokój wypoczynku, kort do squash-a), obiekty rekreacyjne (oświetlone korty tenisowe, siłownia na powietrzu z kilkunastoma urządzeniami, trzema skałkami umożliwiającymi wspinaczkę bez asekuracji, ścieżka zdrowia, dwa boiska do piłki plażowej, dwa boiska do gry w bule, boisko do gry w badmintona, stoliki do gry w tenisa stołowego, stoliki do gry w szachy i warcaby. Plac zabaw i tor rowerowy. Znajduje się tu również kompleks boisk ORLIK z zapleczem, SKATEPARK, sztuczne lodowisko, dostępne w sezonie zimowym, trasa rowerowa i park NORDIC- WALKING. Powstają nowe obiekty sportowe, również basen.
 
Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.