Dom z lokalem użytkowym 450m2.

Proponujemy na sprzedaż dom wraz z lokalem usługowym w miejscowości Malerzowice Wielkie gmina Łambinowice w powiecie Nyskim. Dom posadowiony jest na 19 arowej działce ogrodzonej płotem. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy zamykane bramami. Budynek jest podzielony na część mieszkalną 184m2 oraz część usługową 266 m2. W cześć usługowej możemy prowadzić działalność gospodarczą np. sale bankietową na 60 osób, bar, sklep albo przerobić na dodatkowe mieszkanie. Nieruchomość może też służyć jako dom dwupokoleniowy lub dający obniżenie kosztów poprzez wynajęcie lokalu usługowego. Dodatkowo na działce stoją budynki gospodarcze które również mogą służyć jako powierzchnie magazynowe (posiadają duże bramy wjazdowe) lub zostać  przystosować do prowadzenia działalności gospodarczej (mechanika samochodowa, agroturystyka itp.) Całość po generalnym remoncie. Wszędzie są nowe instalacje. Na podłogach znajdują się panele oraz glazura, okna PCV. Ogrzewanie poprzez piec na węgiel. 
W bliskiej okolicy znajduje się boisko wiejskie, plac zabaw, stadnina koni, kościół i kąpielisko żwirowe. Ponadto w bliskiej odległości znajduje się rzeka Nysa Kłodzka co tworzy z miejscowości swoisty raj dla wędkarzy. Miejscowość położona jest przy drodze DK 46 i jest bardzo dobrze skomunikowana z Nysą i Niemodlinem. Cena do negocjacji.
Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.
PIWNICA :
- kotłownia
- schowek na węgiel i drzewo
- spiżarnia
- garaż
- letnia kuchnia
CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER  : 
- hol + schody 
- duży salon
- oddzielna duża kuchnia
- łazienki z wanną i WC.
CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO:
- trzy sypialnie
- łazienka i WC
CZĘŚĆ USŁUGOWA PARTER :
- hol + klatka schodowa
- bar
- kuchnia
- sala z kominkiem 
- toalety 
- pomieszczenia gospodarcze
CZĘŚĆ USŁUGOWA PIĘTRO:
- sala taneczna
- kuchnia
- pomieszczenie biurowe
- zadaszony taras

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600... pokaż numer
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.