znakomicie zlokalizowany teren inwestycyjny w Opol

Na sprzedaż teren inwestycyjny w Śródmieściu Opola.
Nieruchomość położona w jednej z najlepszych lokalizacji Opola, tuż przy stacji BP, nowo budowanych budynkach administracji publicznej - "Centrum Usług Publicznych” , przy zbiegu ulic ul Bohaterów Monte Cassino oraz Pileckiego w Opolu.
Teren położony na obszarze objętym ustaleniami obowiązującego MPZP „Śródmieście Via w Opolu.
Oznaczenie w MPZP UKS - Tereny usług obsługi komunikacji -
Dojazd do nieruchomości z KDG - tereny dróg publicznych - ulice główne.
przeznaczanie podstawowe
- z usług obsługi komunikacji dopuszcza się jedynie stacje paliw,
- drogi wewnętrzne - parkingi,
przeznaczenie uzupełniające
- z usług obsługi komunikacji dopuszcza się jedynie myjnie i wypożyczalnie samochodów,
- z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie gastronomię,
- z usług z zakresu obsługi turystyki dopuszcza się jedynie motele;



wskaźniki wykorzystania terenu:
- intensywność zabudowy od 0,0 do 0,5,
- procent zabudowy maksimum 15% powierzchni działki,
- procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 10% powierzchni działki,






parametry zabudowy:
- wysokość zabudowy do 9 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych do 2,



zasady kształtowania powierzchni
terenu:
- całkowite zagospodarowanie gruntu rodzimego oraz gruntu biologicznie czynnego,
pochodzącego z przemieszczeń mas ziemnych na obszarze zagospodarowania nieruchomości
lub na innym wskazanym terenie pod warunkiem, że ich zastosowanie nie spowoduje
przekroczeń wymaganych standardów, jakości gleby i ziemi określonych w przepisach
odrębnych,
- dopuszcza się zagospodarowanie gruntem pochodzącym z innego terenu pod warunkiem, że
jego zastosowanie nie spowoduje przekroczeń wymaganych standardów, jakości gleby i ziemi
określonych w przepisach odrębnych;






Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. lub 77/. Zapraszamy na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.