Kamienica czynszowa 14 mieszkań

Na sprzedaż kamienica czynszowa położona w ścisłym Rynku Krapkowic przy ul Krawieckiej (vis avis Zamku ).

Znakomita LOKALIZACJA na Starym Mieście pomiędzy Rynkiem a Zamkiem rodów Redernów i Haugwitzów.
.

Miejsce z historią: Dawny zamek rodów Redernów i Haugwitzów przy Starym Mieście. Podobnie jak miasto, powstał przy ujściu rzeki Osobłogi do Odry. Zamek  wyróżnia się w krajobrazie Krapkowic potężną budowlą późnorenesansową w kształcie czworoboku. Wjazd na dziedziniec prowadzi przez jedną tylko bramę, zbudowaną w kształcie tunelu przebijającego masyw budynku zamkowego. 



Nota dla Inwestorów: Dla Kamienicy wydano warunki zabudowy i przebudowy budynku z opcją nadbudowy 4 tej kondygnacji - co zwiększa powierzchnię budynku do około 740 m2

Zgodnie ze studium wykonalności inwestycji projektowane jest 11- 12 mieszkań po około 60 m2 każde.


alternatywnie budynek przeznaczony jest pod:
- hotel robotniczy
-siłownia
- fitness
- sale treningowe np judo, karate , taekwondo, jujitsu
- usługi
- handel
- gastronomię etc
Obiekt posiada trzy kondygnacje. Ze względu na konstrukcję posiada bardzo duże możliwość konfiguracji przestrzeni wewnętrznej.

W budynku funkcjonują wszystkie media miejskie w tym ciepło
-instalacja elektryczna + siła
- instalacja wodna i kanalizacyjna zasalana z wodociągu miejskiego
- instalacja C.O z miejskiego węzła ciepłowniczego
-instalacja wentylacyjna
-instalacje odgromowa
instalacja telefoniczna
-szyb windowy + dźwig towarowy - sprawny
Dane o budynku
Powierzchnia użytkowa 557m2
Powierzchnia zabudowy 209m2
Kubatura 2270m2
Fundamenty: ławy i stopy żelbet
Budynek o konstrukcji szkieletowej
Ściany grubości 38cm z cegły ceramicznej
Stropy DZ-3 prefabrykowane
schody żelbetowe
dach dwuspadowy kryty papa

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604... pokaż numer lub 77/604... pokaż numer. Zapraszamy na
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.