3 pok ogódek /czworak/ ul. Tytanowa

Do sprzedania lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej o pow. ok. 104 mkw. (w tym garaż ok 22 mkw) na działce ok. 2,50 ara.
Funkcja to parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka oraz miejsce garażowe oraz piętro: 2 pokoje, korytarz, garderoba, łazienka
Termin oddania do użytku IV kwartał 2024 roku.
Inwestycja budowana w tradycyjnej technologii (ceramika typu Porotherm) o nowoczesnej eleganckiej architekturze. Atutem jakościowym jest brak skosów na piętrze, dach z dachówki ceramicznej, tynk gipsowy, okna o wysokiej klasie energooszczędności z roletami sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne. Każdy segment wykończony w stanie deweloperskim.
Zalety inwestycji:
- rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym
- okna trzyszybowe Igloo Energy z ciepłą ramką, przenikalność 0,6,
- kocioł Vaillant dwu-funkcyjny ,
- ogrzewanie na parterze i w łazience na górze - ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń na piętrze zostanie wyposażona w grzejniki
- ściany z cegły typ Porotherm,
- woda, kanalizacja, sieć energetyczna oraz gaz (indywidualne podłączenia)
- wyprowadzenie wody na ogród
- drzwi wysokiej jakości, bezpieczne i energooszczędne.
- wyjątkowo wysoki poziom izolacji ścian zewnętrznych (20 cm styropianu)
- duży garaż (dodatkowo możliwość postawienia dwóch samochodów na terenie posesji)
- między segmentami podwójna ściana niwelująca odgłosy z sąsiedniego budynku
- utwardzona droga dojazdowa z kostki brukowej
- strych do wyłącznego użytku
- możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna


Obecny stan zaawansowania ok. 60%, sprzedaż jest zabezpieczona poprzez umowę deweloperską, wpłaty na otwarty rachunek powierniczy w ratach 5 ratach po 20% według stanu zaawansowania. Pierwsza wpłata zawiera 3 etapy i jest równa 60% wartości lokalu.
/umowę deweloperską, wpłaty na otwarty rachunek powierniczy w ratach 5
ratach po 20% według stanu zaawansowania. Pierwsza wpłata zawiera 3 etapy
i jest równa 60% wartości lokalu pozostaną do zapłaty dwie raty/.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, I Oddział w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668), tel. 662... pokaż numer lub 662... pokaż numer.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.