Wynajęty obiekt - 8,5% rentowność - 70 440 zł /rocznie

Przedstawiamy na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny i pow. 150 m2, posadowiony na gruncie o pow. 1089 m2, położony w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie nieruchomość wynajęta. Umowa na 5 lat.

Przychód miesięczny 5 870 zł netto plus VAT.

Rentowność 8,7% netto rocznie.

Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

Budynek po gruntownym remoncie. Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.

Dodatkowo:

- położono papę na całej powierzchni dachu,

- wymieniono stolarkę okienną,

- zamontowano nowe bramy,

- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,

- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,

- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,

- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,

- podłączono monitoring na terenie kompleksu,

- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Posiada cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h – 1,05m.

Wysokość do dachu ok. 4,45 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku).

Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu