Wynajęty obiekt - 7,7% rentowność -643 tys. zł rocznie

Przedstawiamy na sprzedaż wynajętą halę magazynowo-produkcyjną położoną w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie cały budynek wynajmowany jest przez dwie prężnie działające i rozwijające się spółki.

Generuje miesięcznie 53 614,76 zł netto plus VAT.

Rocznie: 643 377,12 zł netto plus VAT.

Rentowność: 7,72% netto rocznie

Hala o pow. 2444 m2, położona jest na gruncie o pow. 2831 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2, a cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położono również styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.

Dodatkowo:

- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,

- wymieniono stolarkę okienną,

- zamontowano nowe bramy Wiśniowski (częściowo automatyczne),

- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,

- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,

- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan (dodatkowo hydranty) oraz elektryczne,

- zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,

- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzatory,

- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76).

Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,2x76), dwie nawy boczne 3,5m (12,3x76) i 3,8m (8,5x76).

Kilka bram wjazdowych:

- od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m – wraz z rampą załadowczą,

- od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m – załadunek z poziomu 0,

- od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m – załadunek z poziomu 0.

Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU