Wynajęty obiekt - 9,8% zwrotu - 27 tys PLN netto/msc

Przedstawiamy na sprzedaż wynajętą halę magazynową z częścią biurową położoną w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.

Generuje miesięcznie 27 398,61 zł netto plus VAT.

Przy cenie ofertowej rentowność 9,9%

- cena podlega negocjacji

Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.

Dodatkowo:

- wylano posadzkę w magazynach,

- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,

- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,

- wymieniono stolarkę okienną,

- zamontowano nowe bramy,

- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,

- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,

- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,

- podłączono monitoring,

- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice

olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,

- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.

Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 mkw powierzchni biurowo-socjalnej.

Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.

Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT

PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU