DZIAŁKA USŁUGOWO-MIESZKANIOWA BOGACZEWO

Oferujemy na sprzedaż działkę nad jeziorem Narie, niedaleko trasy S7 Gdańsk – Warszawa.

Działka położona w urokliwej części Warmii i Mazur, w miejscowości Bogaczewo z dostępem do jednego z najczystszych jezior w Polsce. Linia brzegowa z licznymi zatokami, wyspami i półwyspami. Teren zachęca do nurkowania, łowienia ryb, czy jazdy na rowerze.

Miejscowość Bogaczewo oddalona jest zaledwie 4 km od historycznego Morąga. Odległość od większych arterii – ok. 60 km Elbląg, 115 km Gdańsk, ok. 50 km Olsztyn.

Działka numer 21/112, oddalona zaledwie 300 m od jeziora, niezabudowana o powierzchni 1 367 m2, obręb Bogaczewo, gmina Morąg, powiat ostródzki. Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 2 UT – teren z podstawowym przeznaczeniem pod usługi turystyczne.

Warunki realizacji nowej zabudowy:
– linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej drogi lub ulicy,
– maksymalna wysokość budynku do 3 kondygnacji naziemnych (do 12 m), w tym użytkowe poddasze,
– możliwość realizacji jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych o architekturze nawiązującej do istniejącej zabudowy, dachy dwuspadowe, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w kolorze czerwieni lub ceglastym, materiał ścian tradycyjny,
– intensywność zabudowy do 50% powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna powyżej 50% powierzchni działki.

Media:
– prąd w drodze z sąsiadującej działki,
– woda z działki sąsiadującej z wodociągu wiejskiego w trakcie realizacji,
– przewidziana kanalizacja i woda szambo.

Istnieje możliwość kupienia sąsiedniej działki numer 21/113 o powierzchni 1 514 m2.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.