Luksusowy dom koło Lubina, 15 ar działka

Piękny dom pod lasem - cisza, natura i luksus w jednym miejscu! Tylko 10 km od Lubina!

Mamy przyjemność zaproponować Państwu atrakcyjny dom wolnostojący o pow. użytkowej parteru 150 m2, usytuowany na malowniczej działce otoczonej zielenią o pow. 15 arów.
Jest to idealny dom dla dużej rodziny i osób szukających harmonii z naturą, ale nie chcących rezygnować z komfortu i szybkiego dostępu do infrastruktury.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji oraz dwóch niezależnych garaży - usytuowanych w odrębnym budynku z wjazdem.

PARTER o 150m2:
- przestronna, elegancka kuchnia o pow. 27m2 oraz spiżarnia,
- salon z wyjściem na taras,
- jadalnią i kominkiem panoramicznym i pompą rozprowadzającą ciepło,
- 2 sypialnie,
- garderoba,
- 2 pełnie łazienki z kabinami i wanną,
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dwufunkcyjnym.

DODATKOWO ZAADAPTOWANE PODDASZE:
- przestronny salon z możliwością dowolnej aranżacji i adaptacji,
- 3 sypialnie + klimatyzacja w dwóch pokojach,
- toaleta.

Atuty nieruchomości:

Idealny stan techniczny, niewymagający pilnych remontów,
2 murowane garaże, usytuowane w odrębnym budynku,
Urokliwa okolica, bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealna dla miłośników natury i spokoju.
Dojazd drogą asfaltową,
Piękny ogród z możliwością zrobienia ogrodu warzywnego,
Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia.

Specyfikacja:

- budynek z 2005r.
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna,
- w oknach szyby antywłamaniowe + drzwi antywłamaniowe od tarasu,
- ocieplenie styropianem o gr. 20 cm + tynk akrylowy,
- ogrzewanie podłogowe na powierzchniach krytych gresem, a dodatkowo grzejniki w pokojach.

Dostępne media:
- woda, prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie - nowy piec gazowy zasilany gazem z butli, panele fotowoltaniczne 8,5 KW, światłowód.

UWAGA!
Istnieje możliwość zamiany domu na jedno lub dwa mieszkania w nowym budownictwie w Lubinie - z ewentualną dopłatą.

Lokalizacja:
10 km od Lubina i Proch0wic, 25km od Legnicy, 65 km od Wrocławia.

Cena nieruchomości: 1 289 000zł do niewielkiej negocjacji

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Ewa Majcher - Turała, Tel. 532... pokaż numer


* Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podsta wie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców . Każda nasza transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU
D o ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO.* Nieruchomości Iwona Martynowicz - Laskowska Lubin*