Nowoczesny lokal przy DK94 na wynajem

Vestalia Property prezentuje ofertę wynajmu przestronnego lokalu biurowo‑usługowego o powierzchni ok. 260 m², zlokalizowanego w Przegini (gm. Jerzmanowice‑Przeginia, pow. krakowski, woj. małopolskie). Lokal położony jest na I piętrze budynku usługowego wybudowanego w 2012r. przy drodze krajowej nr 94 (trasa Olkusz - Kraków), co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały ruch klientów.

Charakterystyka lokalu

• duża, przestronna sala sprzedażowa • dwa duże gabinety / pomieszczenia biurowe • przestronna kuchnia w zabudowie z wyspą kuchenną, wyposażona w: płytę grzewczą z okapem, zmywarkę 60 cm, piekarnik z funkcją mikrofali • możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na kolejne gabinety lub pomieszczenia usługowe • łazienka z WC, kabiną prysznicową, wanną i umywalką • przedpokój z szafami w zabudowie • dwa niezależne wejścia • możliwość wykorzystania wyposażenia pod sklep odzieżowy lub dostosowania lokalu do dowolnej działalności

Standard i udogodnienia

• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń • ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym (koszt ok. 680 zł/mies.) • ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego • klimatyzacja z funkcją grzania • budynek ocieplony • duży parking dla klientów i pracowników

Atuty lokalizacji

• bezpośrednie położenie przy DK94 - świetna widoczność i duży przepływ potencjalnych klientów • szybki dojazd z Olkusza i Krakowa • sąsiedztwo Marketu Lewiatan (parter budynku) - gwarancja ruchu i rozpoznawalności miejsca

Przeznaczenie

Lokal idealnie sprawdzi się jako: • gabinety lekarskie lub terapeutyczne • biura firmowe • usługi • handel • siłownia lub studio treningowe • inne działalności wymagające dużej, funkcjonalnej przestrzeni

Powierzchnia i koszty

• powierzchnia: ok. 260 m² • media: płatne dodatkowo • możliwość wystawienia faktury VAT

Lokal jest gotowy do adaptacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Możliwe wynajęcie części powierzchni.

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Vestalia Property - Agnieszka Kozłowska Tel. 786... pokaż numer




Vestalia Property presents an offer to lease a spacious office and service premises with an area of approx. 260 m², located in Przeginia (Jerzmanowice‑Przeginia municipality, Kraków county, Małopolskie voivodeship). The property is situated on the first floor of a commercial building constructed in 2012, directly on National Road No. 94 (Olkusz - Kraków route), ensuring excellent visibility and a constant flow of potential customers.

Property Features • large, spacious sales area • two large offices / consulting rooms • a spacious fitted kitchen with an island, equipped with: a hob with extractor hood, 60 cm dishwasher, oven with microwave function • possibility to adapt additional space for more offices or service rooms • bathroom with WC, shower, bathtub and washbasin • hallway with built‑in wardrobes • two independent entrances • option to use the existing equipment for a clothing store or adapt the space to any type of business

Standard and Amenities • very good natural lighting • heating via a dual‑function gas boiler (cost approx. 680 PLN/month) • hot water from the dual‑function boiler • air conditioning with heating function • insulated building • large parking area for clients and employees

Location Advantages • direct location on DK94 - excellent visibility and high customer traffic • quick access from Olkusz and Kraków • proximity to the Lewiatan supermarket (ground floor of the building) - guaranteed footfall and recognisability

Possible Uses The premises are ideal for: • medical or therapeutic offices • company offices • service activities • retail • gym or training studio • other businesses requiring a large and functional space

Area and Costs • total area: approx. 260 m² • utilities: paid additionally • VAT invoice available

The premises are ready for adaptation and can be adjusted to the tenant’s individual needs. It is also possible to lease part of the space.

Contact We invite you to get in touch and arrange a viewing.





Agent prowadzący: Agnieszka Kozłowska - Specjalista ds. Nieruchomości tel. 786... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość Vestalia Property

Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy Państwowe Licencje Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami oraz Zarządcy Nieruchomości . Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości . Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON .

Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu — w tym treści, opisy, układ informacji oraz zdjęcia — stanowią własność Vestalia Property i są chronione przepisami o prawach autorskich. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.