Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej Bogucin

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort współczesnego życia z bliskością natury. Zaledwie pięć minut od centrum Olkusza powstała kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej — idealna dla osób ceniących spokój, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację.

Dla wygody przyszłych mieszkańców dostępna jest także opcja zakupu domu w pełni wykończonego, gotowego do wprowadzenia.


OSTATNIE 3 SZTUKI

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczym Bogucinie Małym, w otoczeniu zielonych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie:



tylko 3 km od centrum Olkusza (5 minut samochodem),


doskonałe połączenia drogowe z Wolbromiem, Krakowem, Zawierciem, Trzebinią i Chrzanowem,


w trakcie realizacji nowa droga dojazdowa, która dodatkowo usprawni komunikację.
Charakterystyka inwestycji

Domy w zabudowie bliźniaczej zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, estetyce i komforcie codziennego życia. Każdy segment to niezależna przestrzeń z własnym ogrodem i udziałem w prywatnej drodze wewnę wybudowany został z materiału- beton komórkowy Ytong, strop i schody żelbetonowe. Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym. Garaż w bryle, brama garażowa automatyczna. Osiedle zamknięte.



Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²


Powierzchnia użytkowa: ok. 110-120 m²


Działki: od 260 m² do 290 m²


Miejsca parkingowe: dla 3 samochodów


Taras z kostki brukowej, dwa balkony francuskie

Standard wykończenia - stan deweloperski zamknięty



Ściany: beton komórkowy Ytong


Dach: dachówka ceramiczna grafitowa


Stropy i schody: żelbetowe


Okna: trzyszybowe Salamander + dachowe Faro


Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą (lub możliwość powiększenia salonu)


Biologiczna oczyszczalnia ścieków Apollo 100l


Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa


Przygotowanie pod kominek i system alarmowy


Tynki gipsowe malowane farbami Kabe


Wylewki z ogrzewaniem podłogowym


Elewacja zewnętrzna, orynnowanie, instalacje antenowa i internetowa


Klimatyzator Rotenzo 3,5 KW


Panele podłogowe na poddaszu


Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej i szkła
Układ pomieszczeń

Segment 1

Parter:



Wiatrołap: 4,7 m²


Hol: 2,7 m²


Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 25 m²


WC: 1,2 m²


Kotłownia: 3,4 m²


Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)
Piętro:



Hol: 4,5 m²


Łazienka: 3,8 m²


Pokój I: 10,1 m²


Pokój II: 8,5 m²


Pokój III: 11,7 m²


Pokój IV: 12,6 m²
Poddasze użytkowe: ok. 20 m² - możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy

Segment 2

Parter:



Wiatrołap: 4,7 m²


Hol: 2,7 m²


Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras


WC: 1,2 m²


Pokój


Kotłownia: 3,4 m²


Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)
Piętro i poddasze: identyczne jak w segmencie 1

Cena



Segment w stanie deweloperskim: 749 000 zł


Segment w stanie „pod klucz”: cena do uzgodnienia
Atuty lokalizacji



Kameralna, zielona okolica


Bliskość miasta i szybki dojazd do Olkusza


W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek


W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy


Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo
Kontakt

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z ofertą:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Telefon: 786... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.


Live in a space that harmoniously blends the comfort of modern living with the charm of nature. Just 5 minutes from the centre of Olkusz, a boutique development of semi‑detached houses has been created — an excellent choice for those who value privacy, functional design and an exceptional location. A fully finished, move‑in‑ready option is also available.

LAST 3 UNITS AVAILABLE

Location

The development is situated in picturesque Bogucin Mały, surrounded by the green landscapes of the Kraków-Częstochowa Upland. It is an ideal setting for walks, cycling trips and relaxation away from the city noise, while offering:



only 3 km from the centre of Olkusz (5 minutes by car)


excellent road connections with Wolbrom, Kraków, Zawiercie, Trzebinia and Chrzanów


a new access road currently under construction, further improving connectivity
Investment Characteristics

The semi‑detached houses have been designed with ergonomics, aesthetics and everyday comfort in mind. Each unit offers an independent living space with a private garden and a share in the internal access road. Construction details include: Ytong aerated concrete walls, reinforced concrete ceilings and stairs, and a graphite ceramic tile roof. The estate is gated, and each house features an integrated garage with an automatic door.



Total area: approx. 120 m²


Usable area: approx. 110-120 m²


Plot size: 260-290 m²


Parking: space for 3 cars


Paved terrace, two French balconies
Finishing Standard - Developer (Closed Shell)



Walls: Ytong aerated concrete


Roof: graphite ceramic tiles


Ceilings and stairs: reinforced concrete


Windows: triple‑glazed Salamander + Faro roof windows


Garage integrated into the building with automatic door (or option to enlarge the living room)


Apollo 100 l biological sewage treatment system


Electrical, water‑sewage and gas installations


Chimney and alarm system preparation


Gypsum plaster finished with Kabe paints


Floor screeds with underfloor heating


External façade, guttering, antenna and internet installations


Rotenzo 3.5 kW air conditioner


Floor panels in the attic


Stainless steel and glass balcony railings
Room Layout

Unit 1

Ground Floor:



Entrance hall: 4.7 m²


Hallway: 2.7 m²


Living room with kitchenette and terrace access: 25 m²


WC: 1.2 m²


Boiler room: 3.4 m²


Garage: 16.4 m² (or additional living space)
First Floor:



Hallway: 4.5 m²


Bathroom: 3.8 m²


Bedroom I: 10.1 m²


Bedroom II: 8.5 m²


Bedroom III: 11.7 m²


Bedroom IV: 12.6 m²
Usable attic: approx. 20 m² — ideal for a bedroom, office, walk‑in wardrobe or children’s room.

Unit 2

Ground Floor:



Entrance hall: 4.7 m²


Hallway: 2.7 m²


Living room with kitchenette and terrace access


WC: 1.2 m²


Additional room


Boiler room: 3.4 m²


Garage: 16.4 m² (or additional living space)
First floor and attic: identical to Unit 1.

Price



Developer standard: 749,000 PLN


Turn‑key finish: price to be agreed
Location Advantages



Quiet, green surroundings


Close to the city with fast access to Olkusz


Nearby: Cultural Centre, kindergarten, nursery


In the area: Rabsztyn Castle, sports club


Gated estate ensuring privacy and security
Contact

We invite you to get in touch and view the property in person:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.: 786... pokaż numer

This listing is for informational purposes only and may be subject to change. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.





Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786... pokaż numer
e-mail; wyślij wiadomość
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz

Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.