budynek użytkowy na sprzedaż Olkusz, ul. Wspólna

Vestalia Property prezentuje: budynek użytkowy na sprzedaż - Olkusz, ul. Wspólna
W ofercie Vestalia Property znajduje się funkcjonalny i doskonale utrzymany budynek użytkowy położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Olkusza - przy ul. Wspólnej, na terenie Olkuskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej DK94 zapewnia znakomitą ekspozycję, szybki dojazd oraz bliskość parku handlowego N‑Park i licznych firm, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności o różnym profilu.
Opis nieruchomości
Parterowy budynek o powierzchni użytkowej 294 m² oferuje elastyczną przestrzeń, którą można dostosować do wielu typów działalności:


siedziba firmy lub biura,
magazyn z zapleczem administracyjnym,
lokal usługowy lub handlowy,
lekka działalność produkcyjna.

Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych - jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Układ pomieszczeń
Parter:


13 pomieszczeń biurowych,
2 zaplecza sanitarne z toaletami.

Piwnica:


3 pomieszczenia magazynowo‑warsztatowe,
kotłownia,
pomieszczenie do składowania peletu.

Infrastruktura dodatkowa


trzy garaże o łącznej powierzchni 100 m² ,
działka o powierzchni 1864 m² ,
prywatny parking mieszczący ok. 30 pojazdów .- powierzchnia budynku: 294 m ,
Instalacje: - prąd, - woda, - kanalizacja, - ogrzewanie podłogowe, - kaloryfery w garażach, - kocioł na pellet V generacji, - budynek po wykonanej termomodernizacji, - nowoczesne okna PCV, - Internet, - duży, prywatny parking

Instalacje i technologie


pełne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja,
ogrzewanie podłogowe + grzejniki w garażach,
nowoczesny kocioł na pelet (V generacji),
izolacja termiczna 10 cm,
stolarka okienna PCV,
dostęp do światłowodu.

Najważniejsze atuty


prestiżowa i świetnie skomunikowana lokalizacja,
wysoka ekspozycja przy DK94,
funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dalszej aranżacji,
pełne uzbrojenie terenu,
duży parking dla klientów i pracowników,
potencjał inwestycyjny i możliwość rozbudowy. Dla kogo?
Oferta jest skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących solidnej, gotowej do działania bazy operacyjnej w strategicznym punkcie miasta. Uniwersalny charakter budynku oraz jego doskonały stan techniczny sprawiają, że nieruchomość stanowi bezpieczną i perspektywiczną inwestycję z potencjałem szybkiego zwrotu.
Kontakt
Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel. 786... pokaż numer

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786... pokaż numer
e-mail; wyślij wiadomość
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH
ZAPRASZAMY