Kamienica na rynku w Olkuszu unikalna oferta

Vestalia Property przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowej nieruchomości położonej w samym sercu Olkusza!

Opis Nieruchomości: Kamienica wybudowana w 1950 roku, posadowiona na działce o powierzchni 172 m². Wyposażona w instalacje: elektryczną, siłową, wodno-kanalizacyjną, gazową, grzewczą (piec dwufunkcyjny gazowy) i telekomunikacyjną ( instalacja elektryczna w miedzi po przeglądzie co zapewnia komfort użytkowania. Aktualnie w nieruchomości znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 110 m², budynki gospodarcze o pow. 50 m² oraz trzy niezależne lokale mieszkalne ( o powierzchni 200 m². Nieruchomość umożliwia zamieszkanie oraz prowadzenie działalności gospodarczej lub czerpanie zysków z najmu. Stan techniczny budynków jest dobry, instalacje częściowo wymienione, pomieszczenia częściowo modernizowane i odnawiane. Okna PCV ( dwu szybowe). Dach kryty papą, regularnie konserwowany. Wykonano docieplenie. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Teren nieruchomości wyłożony kostką brukową, wjazd przez bramę od strony rynku. Stan prawny nieruchomości uregulowany, brak obciążeń hipotecznych.

Rozkład pomieszczeń:

Budynek częściowo podpiwniczony:



Piwnica (ok. 10 m²)
Parter:



Lokal użytkowy o powierzchni 110 m² (w tym zaplecze 20 m²). Główne pomieszczenie wyposażone jest w dużą witrynę z ciepłego aluminium oraz klimatyzację. Lokal posiada nową instalację elektryczną. Dodatkowo, na zapleczu znajdują się dwa pomieszczenia, dwie toalety oraz łazienka.


Budynki gospodarcze (4 pomieszczenia) o pow. 50 m²
Piętro I:

1 mieszkanie



Korytarz


Łazienka z WC


Dwa pokoje


Duży balkon (ok. 13 m²)

2 mieszkanie


Korytarz


Łazienka z WC


duża kuchnia


dwa pokoje


Duży balkon (ok. 13 m²)
Piętro II:



Trzy pokoje


Korytarz


Łazienka z WC
Piętro III:



Korytarz


Łazienka


WC


Duży salon


Strych z garderobą


Taras (ok. 50 m²)
Media:



Przyłącze prądu


Gaz


Woda


Kanalizacja


Internet światłowodowy
Największe atuty inwestycji:



Lokalizacja w ścisłym centrum miasta


Przyjazne sąsiedztwo


Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmu pod działalność lub mieszkanie
Opis okolicy:
Miasto Olkusz leży na trasie między Krakowem a Katowicami, przy drodze nr 94. Odległość do stolic Małopolski i Śląska wynosi zaledwie 40 km. Lokalizacja nieruchomości w centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do różnorodnych usług, szkół, sklepów, restauracji, kawiarni i miejsc rozrywki. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwe poruszanie się po całym mieście.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Skontaktuj się z nami, zanim ktoś cię ubiegnie! Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy licencje państwowe pośrednika nieruchomości oraz zarządcy nieruchomości. Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem PFRN oraz MSPON.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska tel: 786... pokaż numer
Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel. 786... pokaż numer
e-mail; wyślij wiadomość
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz