Lokal użytkowy - Koszalin

Lokal użytkowy 199,4 m² , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna)

Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze.

Wejście głównym wejście do budynku, do lokalu wejście klatką schodową lub windą. Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 199,40 m²

2 pomieszczenia z pełnowymiarowymi oknami
4 pomieszczenia z niskimi oknami znajdującymi się przy suficie (typu lufty)
jedno pomieszczenie jest ciemne i może funkcjonować jako magazyn

2 toalety

Stan: do remontu/adaptacji

Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) – instalacja do wykonania wewnątrz lokalu Atuty lokalizacji:

ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS

bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu

komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2–3 minut pieszo

bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo:

Transakcja zwolniona z podatku VAT

Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy)

Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku – wysoki standard konstrukcyjny

Zapraszamy na prezentację – to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym!
Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)