Lokal usługowy na sprzedaż Wyry 170 m

NOWA NIŻSZA CENA!
Na sprzedaż świeżo wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 170 m2, położony w Wyrach przy ulicy Pszczyńskiej, zaledwie 1 km od Mikołowa. Obiekt stoi na działce o powierzchni 592 m2 i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Budynek murowany, ocieplony i całkowicie odnowiony, znajduje się na terenach przemysłowych po byłym GIG w Wyrach. W sąsiedztwie działają firmy In. Post i Panattoni. Dojazd do nieruchomości jest wygodny także dla samochodów ciężarowych.

Co to oznacza w praktyce:

- 170 m2 powierzchni użytkowej na działce 592 m2: przestrzeń do prowadzenia działalności i miejsce na zaplecze
- Funkcjonalny układ: hala, garaż/magazyn, biuro, socjal, WC i szatnia
- Nowe instalacje i przyłącze prądu o mocy 30 kW: gotowość do pracy z wymagającym sprzętem
- Instalacja sprężonego powietrza: wsparcie dla różnorodnych procesów technologicznych
- Fotowoltaika o mocy 7 kW, gotowa do podłączenia według potrzeb: oszczędność i ekologia
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania: komfort pracy przez cały rok

Okolica na co dzień, według informacji właściciela:

- położenie między Mikołowem, Wyrami i Łaziskami Górnymi, w sercu aglomeracji śląskiej, sąsiedztwo aktywnych firm i hal produkcyjnych, Panattoni szybki dojazd do Mikołowa i okolicznych miejscowości bliskość dróg umożliwiających sprawny transport towarów i materiałów

W skrócie:

- lokal użytkowy o powierzchni 170 m2 na działce 592 m2
- hala produkcyjno-magazynowo-usługowa po remoncie, funkcjonalny układ pomieszczeń: hala, garaż, biuro, socjal, WC, szatnia.
- Nowe instalacje, prąd 30 kW, instalacja sprężonego powietrza, fotowoltaika 7 kW gotowa do podłączenia, klimatyzacja z ogrzewaniem.
- lokalizacja przemysłowa w Wyrach, blisko Mikołowa i Łazisk Górnych

Zapraszamy:

Lokal można obejrzeć o dogodnej porze, by poznać jego układ i możliwości.
W trakcie prezentacji chętnie pokażemy każdy element wyposażenia i odpowiemy na wszystkie pytania.

Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.

Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu kupujący nabywa nieruchomość o uporządkowanym stanie prawnym.

Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.

Prezentację nieruchomości oraz szczegóły dotyczące kosztów notarialnych ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.