Klimatyczny i przestronny dom w pięknym miejscu

Oferta na wyłączność !

Oferujemy nieruchomość gruntową zabudowaną przestronnym , ciekawie architektonicznym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 210,36 m2, w urokliwej miejscowości Kcyni powiecie nakielskim.

Dom został wybudowany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji, w zabudowie wolnostojącej,
Na poziomie parteru znajdują się trzy pokoje o powierzchni : 15m2, 10 m2 i 14 m2 oraz salon o powierzchni 41 m2. Z przedpokoju rozchodzimy się do poszczególnych pokoi, salonu oraz kuchni, która jest połączona z jadalnią, i z której przechodzi się do salonu. Oczywiście do przedpokoju istnieje przejście z garażu, który usytuowany jest w bryle budynku. Poza tym ma parterze znajdują się dwie łazienki, jedna dla gości z WC, druga rodzinna z wanną i garderobą.
Przestrzeń jaką się w tym domu odnajduje wraz z wyjściem do ogrodu, sprawia, że życie rodzinne staje się komfortowe.

Na drugim poziomie tzw. użytkowym poddaszu znajdują się trzy pokoje ( do własnej adaptacji i wykończenia) o powierzchni : 2x28 m2, trzeci 20,5 m2 połączony z pomieszczeniem o powierzchni 10 m2, oraz przygotowane wraz z mediami miejsce na przestronną łazienkę z garderobą.

Wnętrze budynku jest w zadbane, klimatyczne ( gładzie gipsowe, panele podłogowe, gres, instalacje co w miedzi, kocioł gazowy (gaz miejski), stolarka okienna PCV dwuszybowa, stolarka drzwiowa drewniana nowego typu, wszystkie media miejskie) jednakże wymaga odświeżenia stwarzając możliwość własnej aranżacji.
Jego gładkie tynkowane elewacje oraz dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną nadaje mu trwałości.

Podsumowując posiadamy przestronny budynek mieszkalny składający się z sześciu pokoi i salonu, dwóch łazienek, mieszkalnej części użytkowej poddasza o łącznej powierzchni użytkowej 210 m2, spełniając warunki adaptacji na dwa odrębne mieszkania.

Nieruchomość dysponuje pomieszczeniami warsztatowymi stanowiącymi odrębny, wolnostojący budynek o powierzchni 60 m2, pozwalającymi na adaptacje według własnej aranżacji.
Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie, co sprawia, że możliwości adaptacyjne są duże i staną się prawdziwą przyjemnością.

Działka o powierzchni 1362 m2 na której znajduje się dom, ma kształt prostokąta i jest ogrodzona w sposób mieszany, co zapewnia odpowiednią prywatność i możliwość intymnego korzystania. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, publiczna co daje komfortowy dojazd i dostęp.

Nieruchomość posiada wszystkie dostępne niezbędne udogodnienia, takie jak miejska woda, kanalizacja i gaz miejski, internet po światłowodzie (Orange) co sprawia, że życie w tym miejscu jest komfortowe i bezproblemowe.
Dodatkowym atutem jest bliskości do natury ( ścieżek rowerowych i spacerowych), nieruchomość znajduje się w okolicy pełnej infrastruktury miejskiej ( galerie handlowe, przychodnia zdrowia, urzędy).
Ponadto miejscowość Kcynia oferuje również dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami ( trasa S5), co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy, które pragną wrócić do spokojnego życia po pracy.

Podsumowując, ten dom w Kcyni to doskonała propozycja dla osób poszukujących odmiennej architektonicznie zabudowy z możliwością wykończenia (użytkowego poddasza) wg. własnego gustu.
Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i osobiście przekonać się o jej urokach.

Zapraszam bo warto !!!
Roman Gorący tel. 506... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.