Rewelacyjne działki na sprzedaż w Somoninie

Na sprzedaż działka wielkości 1000 m umiejscowiona w Somoninie.
Możliwość wyboru jednej z dwóch lub zakupu obu działek w tym samym metrażu.

Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.

Zasady kształtowana zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) przy lokalizacji zabudowy obowiązuje linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniej niż 60%;
3) powierzchnia zabudowy nieprzekraczająca 30% powierzchni działki budowlanej;
4) intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejsza niż 0,05
i nieprzekraczająca 0,3;
5) wysokość zabudowy nieprzekraczająca 10 m
6) wysokość budynków garażowych i budynków gospodarczych, wiat i altan nieprzekraczająca 6 m;
7) wysokość poziomu posadzki parteru budynków mieszkalnych nie większa niż 0,6 m;
8) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: dwie kondygnacje, w tym druga kondygnacja,
jako poddasze użytkowe;
9) dachy:
a) budynków mieszkalnych jako dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 35
do 50 stopni
z dopuszczeniem
dachów naczółkowych,
b) pozostałych obiektów i budynków o kącie nachylenia połaci od 220
do 450
,c) materiały pokrycia dachu dachówka ceramiczna lub betonowa, blacha na rąbek,
d) kolor pokrycia dachu należy stosować materiały matowe, nieszkliwione i nieangobowane
w kolorze naturalnego spieku ceramicznego lub w kolorze grafitowym,
e) powierzchnia dachowa lukarn nie może przekraczać 30% powierzchni każdej połaci dachowej.

Dojazd do działek drogą gminną , w przyszłości powstanie ulica wraz z chodnikiem na pieszych .
W drodze znajduje się gaz.

W odległości 400 metrów znajduję się szkoła podstawowa.
Na działce lekki spad w stronę drogi dojazdowej.

Zapraszam !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.