Lokal Handlowy przy Alei Solidarności - 245m2

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu usługowego, doskonale położonego przy Alei Solidarności. Lokal ten oferuje niezrównaną lokalizację dla rozmaitych przedsięwzięć biznesowych.

OPIS LOKALU:
Powierzchnia: Lokal dysponuje ponad 200m2 powierzchni, z czego 180m2 znajduje się na poziomie ulicy, a 35m2 to obszar piwnicy. Dodatkowo, istnieją dwie antresole o łącznej powierzchni ponad 30m2.
Wysokość: Lokal charakteryzuje się imponującą wysokością wynoszącą 450cm, zapewniającą komfortowe warunki użytkowania. Wysokość do zawieszenia płyt mieści się w przedziale 300-330cm, zależnie od preferencji.
Udogodnienia: Przed lokalem dostępne jest miejsce parkingowe SPPN, a dla najemcy przewidziana jest jedna karta parkingowa na samochód, wydawana bezpłatnie przez ZGN Wola. Ponadto, istnieje możliwość korzystania z dodatkowego wejścia od tyłu budynku.

WYPOSAŻENIE:
Wykończenie: Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co stanowi znaczącą zaletę dla przyszłego najemcy.
Klimatyzacja: Lokal wyposażony jest w dwie jednostki klimatyzacyjne na sali sprzedaży, zapewniając komfortowe warunki pracy. Koszt najmu ściany klimatyzowanej wynosi 120zł (2x60zł) miesięcznie.
Szyld na Elewacji: Istnieje możliwość zawieszenia szyldu na elewacji, a opłaty z tego tytułu są pobierane przez wspólnotę. Nie ma ograniczeń co do oświetlenia okien i drzwi.

WARUNKI:
Cena Najmu: 20000 zł netto miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 2800 zł (zwolniony z VAT), z ewentualnymi niedopłatami po stronie najemcy, przy nadpłatach odliczanych.
Umowa: Długość umowy uzgadniana jest zgodnie z potrzebami najemcy.
Kaucja: Wymagana jest kaucja w wysokości minimum 3 miesięcy, z możliwością zwiększenia w zależności od adaptacji lokalu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Art. 777: Wymóg zastosowania Art. 777 jest bezwzględnie konieczny.
Podatek VAT: Wynajmujący jest płatnikiem podatku od towarów i usług.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

OFERTA: 232298

ENG
We are pleased to present you a unique apartment located in Wola. The apartment is finished in a very elegant and peaceful manner, very bright and practical. We invite you to contact us for more information.
We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.