Dom z częścią usługową, pod warsztat, 300 m2

Na sprzedaż budynek z ogromnym potencjałem, położony w atrakcyjnym miejscu - Księżyno tuż obok Białegostoku. Budynek zaprojektowany i wykonany w myślą o prowadzeniu warsztatu samochodowego. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - nieruchomość przeznaczona pod zabudowę rzemieślniczą z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej właściciela. 

Na powierzchnię użytkową budynku - 300 m2 - składa się część mieszkalna (90,3 m2) oraz część usługowa (217,1 m2). 

Część mieszkalna to 90,3 m2 powierzchni użytkowej, na którą składa się: 
- wiatrołap,
- hall, 
- kuchnia, 
- łazienka, 
- trzy oddzielne pokoje. 
Możliwość zagospodarowania na cele mieszkalne poddasza.

Część przeznaczona pod warsztat wraz z pomieszczeniami biurowymi oraz socjalnymi to 217,1 m2 powierzchni użytkowej, na którą składa się: 
- pokój socjalny, 
- szatnia, 
- łazienka,
- wc,
- pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 55,8 m2,
- pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 132,9 m2. 

Budynek podpiwniczony. Znajdują się tutaj pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie na skład opału oraz kotłownia. 

Budynek wybudowany na początku lat 90., murowany, docieplony. Ściany zewnętrzne części piwnicznej wykonane z bloczków ceramicznych, docieplone. Ściany zewnętrzne części parteru z bloczków betonu komórkowego, docieplone styropianem. Ściany wewnątrz budynku murowane z zastosowaniem cegły dziurawki. 
Dach części warsztatowej pokryty blachą ocynkowaną.
Nowe pokrycie dachowe bitumiczne nad częścią mieszkalną - dach wymieniony w styczniu 2024 r. Wówczas też wykonane zostało nowe orynnowanie.

Media: 
Do domu doprowadzony prąd (z siłą), woda z wodociągu miejskiego oraz szambo. Możliwość podłączenia się do kanalizacji oraz gazu, które znajdują się w drodze. Dom ogrzewany instalacją centralnego ogrzewania, której źródłem był piec na paliwo stałe. 

Działka:
Dom znajduje się na dużej - 1364 m2, porośniętej drzewami działce. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach - szerokość wzdłuż drogi - 35 m2, długość - 40 m2. Teren ogrodzony. 

Nieruchomość z ogromnym potencjałem do zaaranżowania według własnych potrzeb. Miejsce do stworzenia własnej przestrzeni do mieszkania i prowadzenia własnego biznesu. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 508... pokaż numer. Opiekun oferty: Krystyna Juszczuk-Buszko, licencja PFRN 24724. 




Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Faktoria Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych i ubezpieczeń. Jeśli niniejsza oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, gwarantujemy profesjonalną pomoc w znalezieniu idealnej nieruchomości.

**********


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, negocjacji warunków czy zawarcia umowy, zalecamy skontaktowanie się z naszym Biurem Nieruchomości Faktoria, gdzie nasi specjaliści udzielą kompleksowego wsparcia i przedstawią ofertę dostosowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji klienta. Wszelkie warunki, ceny i inne szczegóły transakcji zostaną ustalone w drodze negocjacji i sporządzenia odpowiedniej umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Naszym celem jest zapewnienie pełnej satysfakcji klientów i profesjonalnego podejścia do realizacji ich potrzeb.