Segment 5 pokoi Ogród Garaż ok Wrocławia

* Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - TEL. ☎
663... pokaż numer ☎
* Ogród + Garaż
* aż 5 Pokoi

Parter:
➡︎ Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 33,65 m2
➡︎ Przedpokój: 2,82 m2
➡︎ Toaleta:       2,52 m2
➡︎ Korytarz:       7,16 m2
➡︎ Garaż:         18,85 m2
➡︎ Ogród:        110,61 m2

Piętro:
➡︎ Korytarz:       6,94 m2
➡︎ Pomieszczenie gospodarcze: 2,67 m2
➡︎ Pokój 1:          12,13 m2
➡︎ Pokój 2:         11,63 m2
➡︎Pokój 3:         12,40 m2
➡︎ Łazienka:      5,35 m2
➡︎ Schody:        4,38 m2
➡︎ Balkon:          3,90 m2
➡︎ Balkon:           1,52 m2

Dojazd do Wrocławia
+ kolejowy: tylko 5 min sam. do stacji kolejowej z parkingiem typu Park&Ride, wiele połączeń kolejowych w ciągu dnia do Wrocławia, Czasy dojazdów pociągiem: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty
+ drogowy: do Pl. Jana Pawła II we Wrocławiu – 27 km, ok. 40 minut

Należy ponadto docenić lokalizację dzięki potencjałowi gospodarczemu rozwijającego się powiatu średzkiego. Zlokalizowanych jest w okolicy wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich jak i zagranicznych. Najważniejszą ostatnio inwestycję zapowiedział Intel, który postawi w Miękini Zakład Integracji i Testowania Półprzewodników. Dzięki temu powstanie wiele nowych miejsc pracy oraz przyciągnie to kolejnych inwestorów.

W pobliżu inwestycji znajdują się: tereny zielone, plac zabaw, obiekty sportowe, stojaki na rowery.
Gmina Miękinia ma wiele szlaków do turystyki rowerowej jak i pieszej, więc każdy kto lubi bliski kontakt z przyrodą znajdzie tu miejsce dla siebie.
NA OSIEDLU BĘDZIE TAKŻE ZLOKALIZOWANE PRZEDSZKOLE.

+ Standard wykończenia
   
 I. LOKALE MIESZKALNE:
        1. WERSJA – STANDARD:

    a) roboty budowlane:
        ◦ podłoga – posadzka cementowa, styropian, paroizolacja,
        ◦ sufity – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
        ◦ ściany nośne – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
        ◦ schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane w stanie surowym;

    b) roboty wykończeniowe:
        ◦ drzwi wejściowe antywłamaniowe np. PORTA lub WIKĘD,
        ◦ drzwi wewnętrzne – np. PORTA typ VERTE HOME, grupa H, okleina Portadecor, kolor biały,
        ◦ stolarka okienna PCV – kolor biały od wewnątrz, okleina kolor dąb od zewnątrz,
        ◦ parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu,
        ◦ parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym/grafitowym,
        ◦ balkony: płyta żelbetowa prefabrykowana, balustrada żelbetowa prefabrykowana od czoła, po bokach - balustrada;

    c) instalacje wewnętrzne:
        ◦ instalacja centralnego ogrzewania: indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki stalowe płytowe w kuchni i pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience, zawory termostatyczne,
        ◦ instalacja gazu – do każdego lokalu gaz będzie doprowadzony do kotła gazowego indywidualnym przyłączem, lokalizacja gazomierza na zewnątrz, instalacja z rur stalowych poprowadzona będzie po zewnętrznej powierzchni ścian, 
        ◦ instalacja wody zimnej i ciepłej z rur instalacyjnych z tworzyw sztucznych rozprowadzona do punktów poboru w posadzce i po zewnętrznej powierzchni ścian, zestaw wodomierzowy na przyłączu wody zimnej,
        ◦ instalacja kanalizacyjna z tworzyw sztucznych PCV rozprowadzona do docelowych urządzeń po zewnętrznej powierzchni ścian, odprowadzenie ścieków sanitarnych do przyłączy kanalizacyjnych,
        ◦ instalacja elektryczna: wypusty bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, zasilanie kuchenki elektrycznej – trójfazowe,
        ◦ instalacja teletechniczna: w pokoju dziennym gniazdo RTV/SAT z wyprowadzeniem instalacji na dach bez anteny, telefoniczna kablowa, internetowa kablowa,
        ◦ dzwonkowa; 

    II. GARAŻ:

        1. WERSJA – STANDARD:
    d) roboty budowlane:
        ◦ podłoga – posadzka cementowa, styropian, paroizolacja,
        ◦ sufity – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
        ◦ ściany nośne – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych z ewentualnym szpachlowaniem/ uzupełnieniem ubytków;
    e) roboty wykończeniowe:
        ◦ drzwi wejściowe od strony mieszkania – drzwi techniczne np. PORTA Akustyczne 27 dB,
        ◦ brama segmentowa otwierana ręcznie;
    f) instalacje wewnętrzne:
        ◦ instalacja elektryczna wg projektu: wypusty bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, wyprowadzenie dla ewentualnego zasilania bramy garażowej, tablica mieszkaniowa elektryczna i teletechniczna;

    III. Miejsca parkingowe zewnętrzne:

    g) Obramowanie z obrzeży betonowych,
    h) Wydzielone liniami namalowanymi na nawierzchni z kostki betonowej.

Opis techniczny elementów budynków w zabudowie szeregowej.

Budynki jedno lub dwulokalowe w zabudowie szeregowej dwu kondygnacyjne z garażami wbudowanymi w parterze oraz budynki mieszkalne dwulokalowe w zabudowie szeregowej przewidziano w technologii prefabrykowanej oraz tradycyjnej mieszanej żelbetowo – murowanej:

    • fundamenty – ławy fundamentowe o grubości 30cm
    • ściany nośne zewnętrzne żelbetowe prefabrykowane, warstwowe z wewnętrzną warstwą izolacji termicznej lub zewnętrzną warstwą izolacji termicznej
    • ściany nośne wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane lub monolityczne lub murowane
    • ściany działowe z bloczków gipsowych lub bloczków silikatowych
    • stropy żelbetowe typu FILIGRAN 
    • słupy, belki, nadproża – żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
    • schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane
    • schody zewnętrzne w skrajnych szeregach: biegi i spoczniki żelbetowe prefabrykowane, balustrady – stal czarna ocynkowana malowana proszkowo ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo e drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa
    • stropodach pełny, płyta nośna żelbetowa typu FILIGRAN.  

Elewacja – ściany zewnętrzne warstwowe żelbetowe prefabrykowane z wewnętrzną warstwą termoizolacji lub żelbetowe prefabrykowane lub murowane z zewnętrzna warstwą termoizolacji wykończoną tynkiem cienkowarstwowym.

Balustrady/ścianki zewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane, ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo, ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo z drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa.

Separator ogródków – ze stali lub konstrukcja aluminiowa 

Ogrodzenie ogródków – ogrodzenie panelowe o wysokości 120 cm

Kostka betonowa na drogach wewnętrznych i chodnikach. Opaska żwirowa wokół budynku. Taras ogródka – płyty betonowe na podsypce piaskowo-żwirowej. 

Instalacje wewnętrzne:

    • instalacja wodociągowa,
    • instalacja elektryczna,
    • kanalizacja sanitarna,
    • instalacja gazowa, 
    • instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym, 
    • instalacja telefoniczna,
    • instalacja RTV bez anteny,
    • instalacja internetowa, 

Każda z pozycji będzie zastosowana, o ile przewidziano ją w dokumentacji dla konkretnego rodzaju przedmiotu umowy. W związku z dążeniem do ciągłego ulepszania produktu, DEWELOPER zastrzega sobie prawo do zmian opisanego wykończenia Przedmiotu Umowy na elementy i systemy o porównywalnej jakości i standardzie.

Pozostałe informacje:

Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT.
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to ☎ 663... pokaż numer ☎.

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY, MIĘKINI I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz.