Brzoskwinia gm. Zabierzów - nowy dom wolnostojący 179 m2

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !

Mamy przyjemność zaprezentować  Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej  położonej w miejscowości Brzoskwinia gm. Zabierzów, zabudowanej atrakcyjnym, wolnostojącym, domem jednorodzinnym  opowierzchni użytkowej 111,2m2 ( w tym garaż – 18,84m2). Jest on usytuowany na płaskiej ogrodzonej działce o powierzchni ok. 600m2.( w trakcie podziału). Dojazd gminną  drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną ok.30m. Dom jest w trakcie budowy od 2025r. wg projektu firmy „ARCHON” Dom w borówkach 5 z adaptacjami i jest zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miejscowości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (65,73m2)

- wiatrołap 4,71m2

- salon z jadalnią 26,13m2 z wyjściem na taras

- kuchnia 7,72m2

- łazienka 2,73m2

- pomieszczenie techniczne 5,60m2

- garaż jednostanowiskowy 18,84m2

PODDASZE (54,43m2)

- korytarz – 6,38m2

- 4 sypialnie – 8,95m2, 8.95m2, 8,34m2, 6.70m2

- łazienka – 4,62m2

- garderoba – 3,13m2

- pralnia – 3,27m2

Budynek jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, zbudowany metodą tradycyjną ( ceramika), ocieplony styropianem 20cm, dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV ( 3 szyby).

Dom jest obecnie w stanie deweloperskim z instalacjami:

- instalacja gazowa ( możliwość instalacji kominka w salonie),

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

- instalacja alarmowa,

- instalacja do klimatyzacji,

- instalacja odgromowa,

- rekuperacja z odzyskiem ciepła

- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,

- instalacja satelitarna, internet,

- instalacja pod domofon,

- instalacja wodociągowa,

- kanalizacja sanitarna,

- kanalizacja deszczowa ( zbiornik 5m3).

Działka splantowana. Teren w całości ogrodzony ( ogrodzenie panelowe na podmurówce 25 cm). Podjazd z kostki brukowej. Brama wjazdowa na pilota.

Planowany termin oddania do użytkowania II – III kwartał 2026r. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, gdyż podana cena zawiera podatek VAT.

W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.

Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.). W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne Dolina Brzoskwinki, Dolina Nielepicka, stadnina koni. Walory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe i trasy turystyczne).

OFERTA GODNA POLECENIA !

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Marek – tel. 502 526 524.

NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.