Pisary gm. Zabierzów - działka budowlana 1500m2

Widokowa działka budowlana o pow. 1500 m2 ( do wydzielenia geodezyjnego z większej całości) położona w miejscowości Pisary gm. Zabierzów. Dojazd do działki asfaltową drogą gminną, a następnie sięgaczem drogowym (ok.100m). Kształt działki będzie zbliżony do prostokąta o szerokości ok.33 m. Istnieje możliwość zakupu większego areału po uzgodnieniu z właścicielem.

Media: Woda, kanalizacja i gaz w odległości ok.100m, prąd ok.50m. ( Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca).

W MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu "8MNU"- są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, dla których przeznaczeniem podstawowym jest ;
•    zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna( budynki mieszkalne, budynki garażowe, budynki gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu
•    zabudowy usługowa ( usługi komercyjne i usługi publiczne),
•    zabudowa mieszkaniowo - usługowa
Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym.
•    maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%
•    minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01, maksymalny – 0,60
•    minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40%
•    maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych – 9 m.
Pełne zapisy MPZP – Uchwała nr XXII/220/2025 Rady Gminy Zabierzów z dnia 18 grudnia 2025r. ( ł. z dnia 30 grudnia 2025r. – poz.8262.

W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Dogodny dojazd do Krakowa( Rondo Ofiar Katynia ok.25min) oraz autostrady A4 i portu lotniczego w Balicach( ok.20 min.). W pobliżu sklep ,przystanek MPK oraz stacja PKP co daje alternatywną możliwość szybkiego dojazdu do centrum Krakowa.

W pobliskiej Rudawie pełna infrastruktura; szkoła podstawowa, przychodnia, sklep LEWIATAN, boisko sportowe, poczta, kościół .
W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne, Dolina Racławki, Dolina Szklarki z licznymi szlakami turystycznymi.
Bezpłatnie pomagamy naszym klientom w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą EXPANDER.

Osoba do kontaktu w sprawie oferty : Marek- tel. +48... pokaż numer.

Więcej podobnych nieruchomości w tym rejonie na naszej stronie

NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.