Bliźniak z ogródkiem i garażem

Kameralne osiedle Grabówki k/Wieliczki
Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogródkiem 

Kupujący zwolniony z opłat prowizji oraz podatku PCC!

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,93 m², zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Grabówkach - tuż przy granicy z Wieliczką i Krakowem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- WC
- kotłownia
- wiatrołap
- korytarz

Piętro:
- cztery niezależne sypialnie
- łazienka

Poddasze:
- przestronny open space (możliwość adaptacji na dodatkową sypialnię, strefę relaksu, pracownię itp.)
- druga łazienka

Działka:
Do każdego domu przypisany jest ogródek. Dostępne są domy z działkami od 250 do 1120 m² (cena domu uzależniona od powierzchni działki)
Cena od 1 059 000 do 1 490 000 zł,

Standard deweloperski obejmuje:
- piec dwufunkcyjny z zasobnikiem
- ogrzewanie podłogowe
- instalację pod klimatyzację
- przygotowanie pod montaż pompy ciepła
- instalację fotowoltaiczną
- automatyczną bramę garażową

Dodatkowe atuty:
- garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem
- ogrodzone osiedle z bramą na pilota
- estetyczne zagospodarowanie części wspólnych

Usytuowanie nieruchomości i sposób zagospodarowania osiedla, pozwala na komfortowy poziom życia dla całej rodziny. Układ pomieszczeń na parterze i bezpośredni dostęp do ogródka na tyłach budynku sprzyja spędzaniu wspólnego czasu dla wszystkich mieszkańców domu oraz jego gości.

Poziom 1 to 4 osobne sypialnie, które pozwolą by każdy członek rodziny miał swój indywidualny kąt. Poziom 2 to miejsce, które można zaaranżować pod indywidualne potrzeby, czy to na dodatkowe pokoje sypialniane, pokój gier lub zabaw dla dzieci.

Do dyspozycji właścicieli jest garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed nim. Bezpieczeństwo zwiększy zamknięte osiedle ze zdalnie otwieraną bramą a zagospodarowanie terenu wspólnego podniesie komfort mieszkania i estetykę inwestycji.

Terminy:
• zakończenie budowy: czerwiec 2026 (etap II - marzec 2027)
• odbiór do użytkowania: październik 2026 (etap II - czerwiec 2027)

Lokalizacja - Grabówki k. Wieliczki:

Grabówki to miejscowość położna na granicy Wieliczki i Krakowa. W okolicy pełno atrakcji również tych mniej oczywistych jak stadniny koni w Sierczy, lub stoki narciarskie (raczej dla poczatkujących). Mieszkańcy korzystają z gminnych promocji np: tężnia solankowa dostępna jest już za symboliczne 2 zł. To świetna lokalizacja dla osób pragnących uciec od zgiełku dużego miasta jednocześnie nie rezygnując z jego walorów. Bliskość obu miast pozwala na szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy 214, i 254) co ułatwi komunikację z pracą czy szkołą. Piękne widoki, spokój i cisza, wciąż rozbudowywana infrastruktura, sprawia że warto bliżej przyjrzeć się atutom inwestycji, zapraszamy.

Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie oprowadzimy Cię po inwestycji i pomożemy wybrać dom dopasowany do Twoich potrzeb.

Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.