3 pokoje, wysoki standard, klimatyzacja, MP, 2022r

Kraków, Płaszów | 3 pokoje | 55,83 m² | wysoki standard | klimatyzacja | miejsce parkingowe

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone przy ul. Przewóz w Krakowie.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż po prostu mieszkania „do wejścia”. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektkę, a zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. Właściciele urządzali mieszkanie dla siebie, zwracając uwagę zarówno na estetykę, jak i jakość zastosowanych materiałów oraz funkcjonalność.
Dużym atutem jest również południowo-zachodnia ekspozycja. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, a położenie na 4. piętrze zapewnia dużo naturalnego światła.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 55,83 m² składają się:
• salon z aneksem kuchennym - 20,67 m²
• sypialnia - 10,95 m²
• drugi pokój - 8,44 m²
• łazienka - 4,94 m²
• przedpokój - 8,97 m²
• garderoba - 1,86 m²
Dodatkowo do dyspozycji jest balkon o powierzchni ok. 4,30 m².

WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE JAKO SPÓJNA CAŁOŚĆ
W tym mieszkaniu warto zwrócić uwagę na detale. Projekt konsekwentnie łączy biel, naturalne drewno, fornir oraz ciemniejsze elementy wykończenia.
Zabudowy meblowe zostały wykonane przez stolarza według indywidualnego projektu. W kuchni zastosowano fronty fornirowane oraz białe fronty lakierowane w macie, a całość wyposażono w okucia Blum.
Fornir pojawia się również w zabudowie RTV oraz na lamelach oddzielających strefę kuchenną od wypoczynkowej. Dzięki temu poszczególne części mieszkania tworzą jedną, konsekwentnie zaprojektowaną przestrzeń.

KUCHNIA, W KTÓREJ LICZY SIĘ NIE TYLKO WYGLĄD
Jednym z najmocniejszych elementów mieszkania jest wykonana na wymiar kuchnia.
Na wyposażeniu pozostają :
• zabudowana lodówka Samsung z zamrażarką
• zmywarka Electrolux 60 cm
• płyta indukcyjna Electrolux zlicowana z blatem
• piekarnik Electrolux z funkcją pieczenia parowego
• zabudowana kuchenka mikrofalowa Electrolux z dodatkową funkcją pieczenia
• podwieszany zlew Franke
• bateria z filtrem Franke zapewniającym filtrowaną wodę bezpośrednio z kranu
Blat oraz przestrzeń nad nim wykonano z Dektonu - materiału cenionego za wysoką odporność na temperaturę, zarysowania i odbarwienia. Ten sam materiał wykorzystano przy zabudowie RTV, zachowując spójność całego projektu.
W części jadalnianej znajduje się stół z litego drewna, dopasowany kolorystycznie do bielonego dębu i wyposażony w możliwość rozłożenia.

NATURALNE MATERIAŁY I DOPRACOWANE DETALE
W salonie i sypialniach zastosowano naturalną drewnianą podłogę Jawor-Parkiet w kolorze bielonego dębu. Połączenia drewna z płytkami wykonano bez wystających progów i listew.
Drzwi wewnętrzne DRE zostały wykonane na zamówienie. W sypialni i drugim pokoju zastosowano rozwiązanie z odwrotną przylgą, dzięki czemu od strony korytarza drzwi estetycznie licują się ze ścianą.
Sypialnia wyposażona jest w wykonane na wymiar łóżko z zagłówkiem i dodatkowym miejscem do przechowywania oraz dużą zabudowaną szafę.
W mieszkaniu znajduje się również osobna garderoba oraz pojemna zabudowa przedpokoju.

ŁAZIENKA
Także tutaj zadbano o funkcjonalność i jakość wyposażenia.
Znajdziemy w niej:
• wannę Besco
• otwierany parawan Radaway
• podtynkową deszczownicę i słuchawkę prysznicową
• włoską ceramikę GSI
• pralkę i suszarkę slim ukryte w zabudowie
Dzięki umieszczeniu pralki i suszarki w łazience osobna garderoba może w całości pełnić funkcję przechowywania.

KOMFORT NA CO DZIEŃ
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację LG dobraną do jego powierzchni.
Znajduje się na 4. piętrze z 5 w budynku z 2022 roku wyposażonym w windę. Osiedle jest monitorowane, a mieszkańcy mają również możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych znajdujących się za szlabanem.
Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

CENA
Cena mieszkania: 1 119 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (zakup obligatoryjny)

To oferta dla osób, które docenią nie tylko atrakcyjny wygląd wnętrza, ale przede wszystkim jakość wykonania, naturalne materiały, stolarkę na wymiar i rozwiązania, których często nie widać na pierwszy rzut oka.

Tutaj nie trzeba planować remontu, szukać ekip i czekać miesiącami na zabudowy stolarskie. Mieszkanie jest gotowe, urządzone i tworzy kompletną, przemyślaną przestrzeń do życia.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - jakość wykończenia, ilość naturalnego światła i przemyślany projekt wnętrza są jego najmocniejszymi argumentami.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.16 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.38 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.27 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.