Dom z gotowym biznesem - pokoje na wynajem, Mazury

Jeśli zależy Ci na zamieszkaniu w domu jednorodzinnym, przy jednoczesnej bliskości centrum, a także marzy Ci się generowanie pasywnego dochodu, to ta oferta jest skrojona na miarę Twoich potrzeb.

Oferujemy na sprzedaż dom z gotowym biznesem - pokojami na wynajem. Jest to dom, który:

- Mieści się w idealnej lokalizacji - jedynie 1 km do centrum Gołdapi, w cichej, spokojnej okolicy. Ulica Bagienna jest ulicą o bardzo małym natężeniu ruchu. Odległość do Promenady Zdrojowej i plaży miejskiej od oferowanej nieruchomości to jedyne 3 km.

- Daje gwarancje stałego dochodu pasywnego - posiada 5 urządzonych, prosperujących od lat pokoi z łazienkami na wynajem, które pomieszczą łącznie 13 osób. W części wspólnej na wynajem zadbano o aneks kuchenny i saunę. Zarówno prywatna jak i komercyjna część domu posiada oddzielne wejście, dzięki czemu wynajmujący są całkowicie odseparowani od właścicieli.

- Posiada zagospodarowaną, zadbaną posesję - obsadzony licznymi drzewami i krzewami ogród z tarasem z pergolą, dwoma garażami, wiatą z murowanym grillem i dodatkową wiatą na samochody dla wynajmujących pokoje.

Numery działek: 561/2 ; 561/3 ; 562/1 ; 549/1 ; 549/2. Powierzchnia posesji: 865 m

Część prywatna o powierzchni 115 m mieści się na jednym poziomie (parterze) i składa się z:
Salonu z kominkiem i wyjściem na taras - 20.5 m
Aneksu kuchennego - 8 m
Łazienki z prysznicem - 11 m
Garderoby - 4 m
Sypialni z toaletą - 16 m
Sypialni - 13 m
Sypialni - 12.5 m
Przestronnego hollu z półotwartym biurem - 24 m
Kotłowni z piecem na pellet i spiżarnią - 6 m

Część na wynajem o powierzchni 105 m mieści się na piętrze, prowadzi do niej odseparowana klatka schodowa. Ta część składa się z:
- Pokoju 3 osobowego z łazienką z prysznicem
- Pokoju 4 osobowego z łazienką z prysznicem
- Trzech pokoi 2 osobowych z łazienkami z prysznicem
- Aneksu kuchennego o powierzchni 24 m
- Sauny o powierzchni 7 m

Dodatkowym udogodnieniem w nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna 8 kWp. Zabudowy meblowe, duże AGD oraz oświetlenie są integralną częścią oferty, natomiast pozostałe wyposażenie domu podlega negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.