Działka z WZ i budynkiem gospodarczym w dzielnicy

Działka z WZ i budynkiem gospodarczym w dzielnicy Zabłocie
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 538 m2, położona w Tarnowie przy ul. Ludwika Zamenhofa. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co stanowi istotny atut dla przyszłych inwestorów. Teren jest w pełni ogrodzony siatką, płaski, o regularnym kształcie, z dogodnymi wymiarami - szerokość około 22 metry i długość około 25 metrów. Dojazd zapewniony jest miejską drogą betonową.
Na działce znajduje się murowany, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 90. z pustaka i pokryty blachą. Budynek ten został wzniesiony według projektu, jednak brak jest dokumentacji powykonawczej, odbioru technicznego w tym dziennika budowy.
Parter o powierzchni ok. 60 m2 stanowią dwa przestronne pomieszczenia, które obecnie wykorzystywane są jako zakład stolarski. Poddasze, o tej samej powierzchni, składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki i z powodzeniem może być zaadaptowane na cele mieszkalne. Budynek podłączony jest do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu oraz kanalizacji. Ogrzewanie zapewnia piecyk, natomiast ciepła woda pochodzi z podgrzewacza elektrycznego.
Działka objęta jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Tarnowa i oznaczona symbolem M2 - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.
Lokalizacja nieruchomości to spokojna, a zarazem dynamicznie rozwijająca się dzielnica Tarnowa, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. W bliskiej odległości - zaledwie około 2 km - znajduje się wjazd na obwodnicę Tarnowa, umożliwiając szybki i wygodny dojazd w kierunku Krakowa i Rzeszowa.
Cena ofertowa 270 000 zł z możliwością negocjacji.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To idealna propozycja zarówno pod działalność, jak i przyszłą zabudowę mieszkalną.::