Luksusowa rezydencja w Kłodzku

Dom na sprzedaż
 
LOKALIZACJA: Kłodzko, ul. Mickiewicza
POWIERZCHNIA:  432
DZIAŁKA: 4434
LICZBA POKOI: 10
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd
CENA: 3 200 000 zł
OPIS:

Luksusowa rezydencja na przedmieściach Kłodzka, przy ulicy Adama Mickiewicza z pięknymi widokami na kotlinę kłodzką i samo Kłodzko. Teren na wysokości 336 m powyżej poziomu morza, bez zagrożenia powodziowego. Dom na działce 2217m, sprzedawany łącznie z dodatkową działką, oddalony od ulicy, co łącznie wynosi 4434 własnego terenu.

To parterowy o rozłożystej zabudowie dom z użytkowym poddaszem wybudowany w 2000 roku według projektu przywiezionego z Arizony i zaadaptowanego dla potrzeb rodziny wielopokoleniowej.
Cała nieruchomość to aż 423 m2 na dwóch kondygnacjach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – powierzchnia 288 m2
- salon z aneksem kuchennym
- salon kominkowy
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
- kotłownia
- 2-stanowiskowy garaż wyłożony płytkami
PIĘTRO – powierzchnia 135 m2 z oknami połaciowymi
- salon a aneksem kuchennym
- 3 sypialnie
- łazienka
- oddzielne wc
INSTALACJE I UDOGODNIENIA
Dom wyposażony w gruntową pompę ciepła, rekuperację z odzyskiem ciepła, centralny odkurzacz, kominek z rozprowadzonym nadmuchem ciepłego powietrza, internet, kamery zewnętrzne, alarm, bramy automatyczne a od 2021 roku fotovoltaika na dwóch połaciach dachu na 10 KW.
 STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dom wybudowany z  ytonga, ocieplony, wykończony w wysokim standardzie w amerykańskim stylu
- na  podłogach oryginalna terakota a w części  panele
- kuchnie w zabudowie na wymiar wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, indukcja, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka.
- w pełni wyposażone łazienki
- rolety zewnętrzne elektryczne a na 2 oknach ręczne
- ogrzewanie podłogowe na parterze , w pozostałych pomieszczeniach grzejniki - ogrzewane pompą ciepła gruntowa 
- okna drewniane, szprosy wewnątrz szyb, bardzo łatwe do umycia.

STANDARD OGRODU ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Aranżacja ogrodu zaprojektowana przez specjalistę ,projektanta krajobrazu z dbałością o wszystkie szczegóły i detale.
- w pełni zagospodarowana, oświetlona i ogrodzona przestrzeń wokół domu
- teren wokół domu wyłożony kostką i nasadami różnorodnej roślinności
- z oświetleniem ogrodu w lampy solarne i automatyczne podlewanie ogrodu
- brama wjazdowa i garażowa wyposażona w system zdalnego otwierania pilotem
- dwa miejsca w garażu a na posesji nawet miejsce dla 8 aut.
- altana, tarasy z markizą
- duże oczko wodne, miejsce na letni rozkładany basem.

Celem otrzymania większej ilości informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dla nieruchomości nie zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej.

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.